Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Keilstruplund 10

Rækkehus · 132 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 238 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.752 kr/m².5.511.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKeilstruplund gns: 36.496 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 49.070 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.467.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+601,89 pct. siden okt. 1998
779k2,5M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1998779.000 kr.I dag · vores estimat5.467.707 kr.Markedet · 19921.199.484 kr.Markedet · 19931.194.996 kr.Markedet · 19941.073.292 kr.Markedet · 19951.328.712 kr.Markedet · 19961.224.828 kr.Markedet · 19971.906.608 kr.Markedet · 19981.765.368 kr.Markedet · 19991.618.056 kr.Markedet · 20001.543.080 kr.Markedet · 20012.330.328 kr.Markedet · 20022.480.544 kr.Markedet · 20032.215.752 kr.Markedet · 20042.737.548 kr.Markedet · 20052.707.584 kr.Markedet · 20064.007.520 kr.Markedet · 20075.446.320 kr.Markedet · 20083.359.664 kr.Markedet · 20093.119.952 kr.Markedet · 20103.108.600 kr.Markedet · 20112.805.528 kr.Markedet · 20122.550.504 kr.Markedet · 20133.036.000 kr.Markedet · 20143.720.816 kr.Markedet · 20153.763.980 kr.Markedet · 20163.558.324 kr.Markedet · 20174.084.608 kr.Markedet · 20184.304.652 kr.Markedet · 20192.453.220 kr.Markedet · 20205.656.860 kr.Markedet · 20214.830.012 kr.Markedet · 20225.195.784 kr.Markedet · 20234.840.572 kr.Markedet · 20243.936.900 kr.Markedet · 20256.343.392 kr.Markedet · 20266.089.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg
779.000 kr.
I dag · vores estimat
5.467.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg779.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Keilstruplund 8
3460 Birkerød		132 m²8 m14-08-20265.750.000 kr.43.561 kr./m²
Keilstruplund 13
3460 Birkerød		132 m²39 m12-08-20265.500.000 kr.41.667 kr./m²
Keilstruplund 15
3460 Birkerød		132 m²42 m19-06-20265.995.000 kr.45.417 kr./m²
Keilstruplund 17
3460 Birkerød		132 m²47 m05-08-20265.950.000 kr.45.076 kr./m²
Keilstruplund 24
3460 Birkerød		132 m²54 m25-06-20244.050.000 kr.30.682 kr./m²
Keilstruplund 40
3460 Birkerød		132 m²153 m09-03-20266.108.000 kr.46.273 kr./m²
Keilstruplund 81
3460 Birkerød		132 m²156 m13-10-20254.835.000 kr.36.629 kr./m²
Keilstruplund 42
3460 Birkerød		132 m²160 m16-08-20266.250.000 kr.47.348 kr./m²
Keilstruplund 45
3460 Birkerød		132 m²175 m24-09-20255.875.000 kr.44.508 kr./m²
Keilstruplund 65
3460 Birkerød		132 m²216 m15-06-20254.800.000 kr.36.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden