Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Keidamsvej 4

Villa · 229 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 921 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1988. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.127 kr/m².2.356.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk229 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.661.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+27,96 pct. siden jun. 2021
644k1,3M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20212.400.000 kr.31. aug. 20212.400.000 kr.30. jun. 20262.080.000 kr.I dag · vores estimat2.661.640 kr.Markedet · 19921.349.268 kr.Markedet · 1993643.948 kr.Markedet · 1994876.154 kr.Markedet · 19951.040.805 kr.Markedet · 1996944.854 kr.Markedet · 1997899.741 kr.Markedet · 19981.300.262 kr.Markedet · 19991.981.537 kr.Markedet · 20001.818.947 kr.Markedet · 20011.827.878 kr.Markedet · 20021.654.983 kr.Markedet · 20031.742.003 kr.Markedet · 20041.724.599 kr.Markedet · 20051.757.575 kr.Markedet · 20062.302.137 kr.Markedet · 20072.401.523 kr.Markedet · 20082.379.310 kr.Markedet · 20092.297.786 kr.Markedet · 20102.823.341 kr.Markedet · 20111.842.305 kr.Markedet · 20121.472.241 kr.Markedet · 20131.715.897 kr.Markedet · 20141.913.295 kr.Markedet · 20151.919.707 kr.Markedet · 20162.312.213 kr.Markedet · 20171.908.257 kr.Markedet · 20182.302.137 kr.Markedet · 20192.213.056 kr.Markedet · 20202.545.106 kr.Markedet · 20212.402.668 kr.Markedet · 20223.043.639 kr.Markedet · 20232.834.104 kr.Markedet · 20243.057.837 kr.Markedet · 20252.771.587 kr.Markedet · 20262.433.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2021 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.080.000 kr.
I dag · vores estimat
2.661.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.080.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Keidamsvej 8
4760 Vordingborg		196 m²180 m12-06-20241.800.000 kr.9.184 kr./m²
Keidamsvej 44
4760 Vordingborg		171 m²674 m19-03-20242.725.000 kr.15.936 kr./m²
Keidamsvej 20
4760 Vordingborg		157 m²286 m19-08-20251.615.000 kr.10.287 kr./m²
Keidamsvej 42
4760 Vordingborg		167 m²656 m26-10-20252.195.000 kr.13.144 kr./m²
Keidamsvej 48
4760 Vordingborg		141 m²713 m15-12-20242.775.000 kr.19.681 kr./m²
Hammerichsvej 2
4760 Vordingborg		219 m²318 m21-03-20242.975.000 kr.13.584 kr./m²
Askemarksvej 28
4760 Vordingborg		213 m²586 m21-04-20241.500.000 kr.7.042 kr./m²
Aagaardsvej 3
4760 Vordingborg		195 m²171 m08-12-20253.525.000 kr.18.077 kr./m²
Jørgen Roedsvej 5
4760 Vordingborg		185 m²296 m10-11-20252.350.000 kr.12.703 kr./m²
Aagaardsvej 17
4760 Vordingborg		181 m²162 m13-03-20242.105.000 kr.11.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden