Keglekærvej 65, Grejs, 7100 Vejle — Landejendom · 236 m² · bygget 1928 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 236 m², grund på 20.265 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 20265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 564.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.269 kr/m².4.847.500 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20265 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.763.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Ejerandel overdraget
2000feb.Ejerskifte
1970Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Hornstrupvej 72 7100 Vejle	241 m²	1,6 km	01-04-2025	5.295.000 kr.	21.971 kr./m²
Grejsbjergvej 30, Grejs 7100 Vejle	206 m²	1,1 km	18-11-2025	2.485.000 kr.	12.063 kr./m²
Vestermarksvej 14, Grejs 7100 Vejle	288 m²	787 m	03-08-2025	5.500.000 kr.	19.097 kr./m²
Bakkevænget 6, Grejs 7100 Vejle	162 m²	732 m	20-05-2025	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Bavnbjergvej 29, Agersbøl 7100 Vejle	203 m²	3,5 km	13-04-2025	2.280.000 kr.	11.232 kr./m²
Agersbølvej 26, Lindved 7100 Vejle	274 m²	4,2 km	12-08-2024	9.740.000 kr.	35.547 kr./m²
Sindballevej 26, Lindved 7100 Vejle	203 m²	4,4 km	26-10-2025	4.800.000 kr.	23.645 kr./m²
Hover Kirkevej 107 7100 Vejle	214 m²	4,8 km	29-06-2025	2.975.000 kr.	13.902 kr./m²
Højenvej 11 7100 Vejle	252 m²	9,7 km	10-12-2023	2.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Sønderdalen 100 7100 Vejle	254 m²	10,0 km	14-10-2025	6.650.000 kr.	26.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu