Kauslundevej 14, Kauslunde

Villa · 134 m² · bygget 1847

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.643 m², 3 værelser, opført i 1847. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1847
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1643 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.954 kr/m².2.031.000 kr.
2Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.963.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2209,89 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 85.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.963.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerskifte85.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kauslundevej 104, 1., Kauslunde 5500 Middelfart	138 m²	1,2 km	28-10-2025	1.475.000 kr.	10.688 kr./m²
Kauslundevej 89, st., Kauslunde 5500 Middelfart	76 m²	953 m	15-09-2025	1.150.000 kr.	15.132 kr./m²
Kauslundevej 89, 1., Kauslunde 5500 Middelfart	76 m²	953 m	15-09-2025	1.150.000 kr.	15.132 kr./m²
Mølleløkken 29, Gamborg 5500 Middelfart	136 m²	1,9 km	04-03-2024	2.550.000 kr.	18.750 kr./m²
Tranebærkvisten 6 5500 Middelfart	150 m²	1,4 km	14-07-2026	3.470.000 kr.	23.133 kr./m²
Gamborgvej 12, Gamborg 5500 Middelfart	124 m²	1,9 km	11-09-2025	1.750.000 kr.	14.113 kr./m²
Langkærvej 10 5500 Middelfart	140 m²	2,2 km	20-04-2025	2.935.000 kr.	20.964 kr./m²
Nybølvej 16, Vejlby 5500 Middelfart	133 m²	2,5 km	19-06-2026	1.580.000 kr.	11.880 kr./m²
Nøddevænget 8, Skrillinge 5500 Middelfart	137 m²	2,4 km	29-01-2025	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²
Odinsvej 4, Kauslunde 5500 Middelfart	155 m²	1,3 km	17-07-2024	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu