Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Kattrupvej 68, Enslev

Villa · 209 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.720 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.952 kr/m².3.597.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.460.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,15 pct. siden feb. 2023
396k1,8M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20232.550.000 kr.I dag · vores estimat5.460.917 kr.Markedet · 19921.145.947 kr.Markedet · 19931.325.060 kr.Markedet · 19941.355.156 kr.Markedet · 19951.306.041 kr.Markedet · 19961.424.753 kr.Markedet · 19971.617.033 kr.Markedet · 19981.814.747 kr.Markedet · 1999692.835 kr.Markedet · 20001.025.563 kr.Markedet · 2001634.733 kr.Markedet · 20021.712.546 kr.Markedet · 20032.114.871 kr.Markedet · 20042.714.701 kr.Markedet · 20052.632.982 kr.Markedet · 20062.343.726 kr.Markedet · 20074.403.839 kr.Markedet · 20082.282.071 kr.Markedet · 20093.003.539 kr.Markedet · 20102.833.204 kr.Markedet · 20113.187.041 kr.Markedet · 20123.251.413 kr.Markedet · 20132.619.606 kr.Markedet · 20143.574.945 kr.Markedet · 20153.754.685 kr.Markedet · 20163.794.813 kr.Markedet · 20173.814.668 kr.Markedet · 20183.958.669 kr.Markedet · 20194.274.468 kr.Markedet · 20204.185.016 kr.Markedet · 20214.354.097 kr.Markedet · 20224.717.966 kr.Markedet · 20235.074.938 kr.Markedet · 20244.338.631 kr.Markedet · 20254.245.208 kr.Markedet · 20264.867.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.460.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegårdsvej 264, Kolt
8361 Hasselager		213 m²1,1 km23-01-20253.495.000 kr.16.408 kr./m²
Buen 5
8361 Hasselager		205 m²1,4 km21-09-20264.200.000 kr.20.488 kr./m²
Børupvej 365B
8361 Hasselager		210 m²1,7 km26-10-20254.545.000 kr.21.643 kr./m²
Baunevej 6A
8361 Hasselager		220 m²1,4 km17-03-20243.750.000 kr.17.045 kr./m²
Pilegårdsvej 130, Kolt
8361 Hasselager		182 m²1,0 km05-06-20242.375.000 kr.13.049 kr./m²
Kolt Kirkevej 46, Kolt
8361 Hasselager		178 m²868 m30-03-20243.175.000 kr.17.837 kr./m²
Pilegårdsvej 196, Kolt
8361 Hasselager		175 m²1,0 km03-05-20242.200.000 kr.12.571 kr./m²
Bavnegårdsvej 91, Kolt
8361 Hasselager		168 m²863 m08-06-20263.775.000 kr.22.470 kr./m²
Bavnegårdsvej 124, Kolt
8361 Hasselager		174 m²1,2 km17-06-20253.750.000 kr.21.552 kr./m²
Svanlevvej 55, Kolt
8361 Hasselager		178 m²1,4 km10-08-20264.710.000 kr.26.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden