Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Kattrupvej 5, Tebstrup

Villa · 113 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
845 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.712.000 kr.
Offentlig grundværdi
692.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i TebstrupMedian pris/m² for villa i Tebstrup (8660, sidste 24 mdr.): 15.705 kr/m² × 113 m².1.774.665 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.532.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,23 pct. siden jul. 2025
394k997k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat1.532.301 kr.Markedet · 1992573.362 kr.Markedet · 1993587.148 kr.Markedet · 1994592.346 kr.Markedet · 1995529.970 kr.Markedet · 1996580.481 kr.Markedet · 1997829.646 kr.Markedet · 1998746.026 kr.Markedet · 1999741.958 kr.Markedet · 2000738.681 kr.Markedet · 20011.007.734 kr.Markedet · 20021.008.977 kr.Markedet · 2003944.341 kr.Markedet · 2004694.159 kr.Markedet · 20051.295.658 kr.Markedet · 20061.563.807 kr.Markedet · 20071.438.151 kr.Markedet · 20081.591.266 kr.Markedet · 20091.011.915 kr.Markedet · 20101.593.865 kr.Markedet · 20111.616.578 kr.Markedet · 20121.440.637 kr.Markedet · 20131.550.925 kr.Markedet · 20141.631.381 kr.Markedet · 20151.730.482 kr.Markedet · 20161.737.036 kr.Markedet · 20171.979.647 kr.Markedet · 20181.870.376 kr.Markedet · 20192.008.575 kr.Markedet · 20202.137.395 kr.Markedet · 20212.555.608 kr.Markedet · 20222.508.826 kr.Markedet · 20232.768.613 kr.Markedet · 20242.573.123 kr.Markedet · 20252.575.722 kr.Markedet · 20262.736.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.532.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsensvej 127, Tebstrup
8660 Skanderborg		110 m²501 m29-05-20261.740.000 kr.15.818 kr./m²
Bavnevænget 1B, Tebstrup
8660 Skanderborg		116 m²533 m20-03-20251.550.000 kr.13.362 kr./m²
Bavnevænget 1A, Tebstrup
8660 Skanderborg		116 m²539 m12-02-20251.525.000 kr.13.147 kr./m²
Horsensvej 141, Tebstrup
8660 Skanderborg		107 m²624 m14-03-20241.699.503 kr.15.883 kr./m²
Højtoftevej 45, Tebstrup
8660 Skanderborg		140 m²686 m23-03-20252.295.000 kr.16.393 kr./m²
Bavnevænget 10, Tebstrup
8660 Skanderborg		152 m²578 m18-03-20252.370.000 kr.15.592 kr./m²
Joh P Sørensens Vej 27, Tebstrup
8660 Skanderborg		158 m²531 m20-10-20233.050.000 kr.19.304 kr./m²
Stenløkkeparken 19, Hylke
8660 Skanderborg		114 m²3,7 km28-05-20241.725.000 kr.15.132 kr./m²
Bavnevænget 2, Tebstrup
8660 Skanderborg		160 m²564 m17-06-20242.549.000 kr.15.931 kr./m²
Tåningvej 43
8660 Skanderborg		81 m²1,8 km29-10-20251.175.000 kr.14.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden