Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3700 Rønne

Kattesundet 3, Rønne

Rækkehus · 101 m² · bygget 1894

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 276 m², 3 værelser, opført i 1894. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1894
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.308 kr/m² × 101 m².1.344.108 kr.
  2. 2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.262.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,29 pct. siden feb. 2024
197k534k871k1,2M1,5M1996199920022005200820112014201720202023202629. feb. 20241.545.000 kr.I dag · vores estimat1.262.457 kr.Markedet · 1996333.098 kr.Markedet · 1997534.492 kr.Markedet · 1998490.254 kr.Markedet · 1999289.264 kr.Markedet · 2000503.687 kr.Markedet · 2001455.813 kr.Markedet · 2002651.248 kr.Markedet · 2003628.422 kr.Markedet · 2004678.114 kr.Markedet · 20051.310.778 kr.Markedet · 2006797.698 kr.Markedet · 20071.016.363 kr.Markedet · 20081.027.574 kr.Markedet · 20091.290.982 kr.Markedet · 20101.071.206 kr.Markedet · 20111.297.446 kr.Markedet · 2012766.691 kr.Markedet · 2013803.758 kr.Markedet · 2014673.367 kr.Markedet · 2015855.268 kr.Markedet · 2016869.307 kr.Markedet · 2017821.332 kr.Markedet · 20181.133.826 kr.Markedet · 20191.094.133 kr.Markedet · 20201.045.148 kr.Markedet · 20211.292.396 kr.Markedet · 20221.234.422 kr.Markedet · 20231.133.624 kr.Markedet · 20241.198.769 kr.Markedet · 20251.351.986 kr.Markedet · 20261.233.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.262.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, andet1.545.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kattesundet 1, Rønne
3700 Rønne		133 m²9 m18-11-20241.100.000 kr.8.271 kr./m²
Østergade 44G, Rønne
3700 Rønne		99 m²90 m21-02-20241.100.000 kr.11.111 kr./m²
Østergade 44D, Rønne
3700 Rønne		99 m²91 m20-01-20241.250.000 kr.12.626 kr./m²
Klingegade 15, Rønne
3700 Rønne		98 m²349 m13-06-20241.175.000 kr.11.990 kr./m²
Kirkestræde 12, Rønne
3700 Rønne		97 m²395 m02-06-20261.562.700 kr.16.110 kr./m²
Store Torvegade 50, Rønne
3700 Rønne		102 m²710 m25-11-20241.565.000 kr.15.343 kr./m²
Smallesund 25, Rønne
3700 Rønne		99 m²641 m20-05-20251.605.000 kr.16.212 kr./m²
Smallesund 37, Rønne
3700 Rønne		99 m²660 m30-09-20241.480.000 kr.14.949 kr./m²
Silkegade 12, Rønne
3700 Rønne		97 m²517 m12-05-20241.500.000 kr.15.464 kr./m²
Almegade 12, Rønne
3700 Rønne		108 m²282 m14-05-20251.755.999 kr.16.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden