Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Katsigvej 18, Skærum

Villa · 161 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 970 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
486.000 kr.
Offentlig grundværdi
92.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.460 kr/m².1.374.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.523.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,27 pct. siden jul. 2002
567k937k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202422. jul. 2002590.000 kr.I dag · vores estimat1.523.777 kr.Markedet · 1992745.108 kr.Markedet · 1993670.887 kr.Markedet · 1994774.893 kr.Markedet · 1995824.159 kr.Markedet · 1996862.155 kr.Markedet · 1997854.105 kr.Markedet · 1998831.565 kr.Markedet · 19991.137.465 kr.Markedet · 20001.046.661 kr.Markedet · 20011.047.949 kr.Markedet · 2002999.649 kr.Markedet · 20031.019.291 kr.Markedet · 2004979.524 kr.Markedet · 20051.150.023 kr.Markedet · 20061.057.448 kr.Markedet · 20071.243.403 kr.Markedet · 20081.506.155 kr.Markedet · 20091.369.144 kr.Markedet · 20101.227.947 kr.Markedet · 20111.323.581 kr.Markedet · 20121.188.019 kr.Markedet · 20131.341.613 kr.Markedet · 20141.023.477 kr.Markedet · 20151.125.873 kr.Markedet · 20161.032.815 kr.Markedet · 20171.124.585 kr.Markedet · 20181.435.637 kr.Markedet · 2019973.406 kr.Markedet · 20201.486.030 kr.Markedet · 20211.650.894 kr.Markedet · 20221.546.083 kr.Markedet · 20231.535.135 kr.Markedet · 20241.667.960 kr.Markedet · 20251.766.170 kr.Markedet · 20261.525.797 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2002 · Alm. Salg
590.000 kr.
I dag · vores estimat
1.523.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katsigvej 38, Skærum
9900 Frederikshavn		173 m²527 m14-07-20252.095.000 kr.12.110 kr./m²
Hanetoften 24, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		164 m²5,6 km29-06-20262.300.000 kr.14.024 kr./m²
Hanetoften 39, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		154 m²5,6 km22-01-20251.500.000 kr.9.740 kr./m²
Hestetoften 12, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		155 m²5,7 km30-06-20241.000.000 kr.6.452 kr./m²
Vestermarksvej 28, Kvissel
9900 Frederikshavn		156 m²5,8 km13-05-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Hestetoften 6, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		154 m²5,7 km02-11-20241.050.000 kr.6.818 kr./m²
Hestetoften 9, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		150 m²5,6 km07-02-2026675.000 kr.4.500 kr./m²
Hedehusvej 12, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		170 m²5,9 km03-03-20241.300.000 kr.7.647 kr./m²
Højen 7, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		174 m²5,9 km09-05-20241.875.000 kr.10.776 kr./m²
Tømmergade 3, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		155 m²6,2 km26-01-2026750.000 kr.4.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden