Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6470 Sydals

Katkærvej 4, Lambjergskov

Villa · 161 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.185 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
1185 m²
Indbygget carport
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
496.300 kr.
Offentlig grundværdi
496.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.828 kr/m².3.236.400 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 512% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.488.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,88 pct. siden okt. 2018
355k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2018538.352 kr.31. maj 20213.295.000 kr.I dag · vores estimat3.488.753 kr.Markedet · 1992611.961 kr.Markedet · 1993757.666 kr.Markedet · 1994587.650 kr.Markedet · 1995867.468 kr.Markedet · 1996354.844 kr.Markedet · 19971.095.605 kr.Markedet · 1998902.083 kr.Markedet · 1999898.219 kr.Markedet · 2000871.171 kr.Markedet · 20011.134.728 kr.Markedet · 2002686.987 kr.Markedet · 20031.248.555 kr.Markedet · 2004857.808 kr.Markedet · 2005894.355 kr.Markedet · 20061.112.993 kr.Markedet · 20071.680.518 kr.Markedet · 20081.268.358 kr.Markedet · 20091.382.185 kr.Markedet · 20101.331.631 kr.Markedet · 20111.644.937 kr.Markedet · 2012730.296 kr.Markedet · 20131.238.895 kr.Markedet · 2014423.591 kr.Markedet · 20151.213.457 kr.Markedet · 20161.392.167 kr.Markedet · 20171.649.928 kr.Markedet · 2018818.041 kr.Markedet · 2019960.526 kr.Markedet · 20201.272.383 kr.Markedet · 20212.090.263 kr.Markedet · 20221.770.034 kr.Markedet · 20231.961.302 kr.Markedet · 20242.030.049 kr.Markedet · 20251.761.018 kr.Markedet · 20261.635.277 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
538.352 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.488.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019538.352 kr.
  • 2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katkærvej 6, Lambjergskov
6470 Sydals		155 m²27 m12-08-20242.750.000 kr.17.742 kr./m²
Katkærvej 38, Lambjergskov
6470 Sydals		167 m²84 m07-05-20253.599.000 kr.21.551 kr./m²
Katkærvej 24, Lambjergskov
6470 Sydals		150 m²42 m09-09-20253.300.000 kr.22.000 kr./m²
Katkærvej 14, Lambjergskov
6470 Sydals		198 m²142 m15-09-20244.050.000 kr.20.455 kr./m²
Skovmærkevej 16, Lambjergskov
6470 Sydals		154 m²183 m22-05-20263.395.000 kr.22.045 kr./m²
Skovmærkevej 16, Lambjergskov
6470 Sydals		154 m²183 m13-05-20242.995.000 kr.19.448 kr./m²
Skovmærkevej 18, Lambjergskov
6470 Sydals		170 m²209 m12-03-20253.710.000 kr.21.824 kr./m²
Skovmærkevej 4, Lambjergskov
6470 Sydals		175 m²195 m20-02-20243.370.000 kr.19.257 kr./m²
Trompeterhøj 7, Hørup
6470 Sydals		159 m²832 m04-02-20242.450.000 kr.15.409 kr./m²
Kløverlykke 106, Hørup
6470 Sydals		148 m²288 m25-11-20242.745.000 kr.18.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden