Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6470 Sydals

Katkærvej 28, Lambjergskov

Villa · 129 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 956 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
956 m²
Indbygget carport
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.718 kr/m².2.213.900 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 520% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.242.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,33 pct. siden maj 2016
284k774k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 2016350.000 kr.30. nov. 20202.170.000 kr.I dag · vores estimat2.242.337 kr.Markedet · 1992490.329 kr.Markedet · 1993607.074 kr.Markedet · 1994470.850 kr.Markedet · 1995695.052 kr.Markedet · 1996284.316 kr.Markedet · 1997877.845 kr.Markedet · 1998722.787 kr.Markedet · 1999719.691 kr.Markedet · 2000698.019 kr.Markedet · 2001909.192 kr.Markedet · 2002550.443 kr.Markedet · 20031.000.395 kr.Markedet · 2004687.312 kr.Markedet · 2005716.595 kr.Markedet · 2006891.777 kr.Markedet · 20071.346.502 kr.Markedet · 20081.016.262 kr.Markedet · 20091.107.465 kr.Markedet · 20101.066.959 kr.Markedet · 20111.317.993 kr.Markedet · 2012585.144 kr.Markedet · 2013992.655 kr.Markedet · 2014339.399 kr.Markedet · 2015972.273 kr.Markedet · 20161.115.463 kr.Markedet · 20171.321.992 kr.Markedet · 2018655.449 kr.Markedet · 2019769.614 kr.Markedet · 20201.019.487 kr.Markedet · 20211.674.807 kr.Markedet · 20221.418.226 kr.Markedet · 20231.571.478 kr.Markedet · 20241.626.561 kr.Markedet · 20251.411.002 kr.Markedet · 20261.310.253 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
350.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.170.000 kr.
I dag · vores estimat
2.242.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017350.000 kr.
  • 2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katkærvej 24, Lambjergskov
6470 Sydals		150 m²54 m09-09-20253.300.000 kr.22.000 kr./m²
Katkærvej 6, Lambjergskov
6470 Sydals		155 m²61 m12-08-20242.750.000 kr.17.742 kr./m²
Katkærvej 38, Lambjergskov
6470 Sydals		167 m²69 m07-05-20253.599.000 kr.21.551 kr./m²
Katkærvej 14, Lambjergskov
6470 Sydals		198 m²169 m15-09-20244.050.000 kr.20.455 kr./m²
Trompeterhøj 2
6470 Sydals		130 m²757 m11-09-20261.415.000 kr.10.885 kr./m²
Skovlod 6, Høruphav
6470 Sydals		128 m²834 m23-05-20241.500.000 kr.11.719 kr./m²
Trompeterhøj 5, Hørup
6470 Sydals		134 m²780 m14-03-20241.725.000 kr.12.873 kr./m²
Vesterbakken 1, Høruphav
6470 Sydals		130 m²1,1 km12-02-20241.300.000 kr.10.000 kr./m²
Østerbakken 2, Høruphav
6470 Sydals		128 m²1,1 km16-03-20251.175.000 kr.9.180 kr./m²
Trompeterager 6, Hørup
6470 Sydals		123 m²932 m14-05-20241.325.000 kr.10.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden