Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6470 Sydals

Katkærvej 22, Lambjergskov

Villa · 156 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.054 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
1054 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
463.500 kr.
Offentlig grundværdi
463.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.288 kr/m².3.104.900 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 491% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.474.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,92 pct. siden feb. 2020
344k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2020515.852 kr.5. jul. 20213.050.000 kr.I dag · vores estimat3.474.411 kr.Markedet · 1992592.956 kr.Markedet · 1993734.136 kr.Markedet · 1994569.400 kr.Markedet · 1995840.528 kr.Markedet · 1996343.824 kr.Markedet · 19971.061.580 kr.Markedet · 1998874.068 kr.Markedet · 1999870.324 kr.Markedet · 2000844.116 kr.Markedet · 20011.099.488 kr.Markedet · 2002665.652 kr.Markedet · 20031.209.780 kr.Markedet · 2004831.168 kr.Markedet · 2005866.580 kr.Markedet · 20061.078.428 kr.Markedet · 20071.628.328 kr.Markedet · 20081.228.968 kr.Markedet · 20091.339.260 kr.Markedet · 20101.290.276 kr.Markedet · 20111.593.852 kr.Markedet · 2012707.616 kr.Markedet · 20131.200.420 kr.Markedet · 2014410.436 kr.Markedet · 20151.175.772 kr.Markedet · 20161.348.932 kr.Markedet · 20171.598.688 kr.Markedet · 2018792.636 kr.Markedet · 2019930.696 kr.Markedet · 20201.232.868 kr.Markedet · 20212.025.348 kr.Markedet · 20221.715.064 kr.Markedet · 20231.900.392 kr.Markedet · 20241.967.004 kr.Markedet · 20251.706.328 kr.Markedet · 20261.584.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
515.852 kr.
5. jul. 2021 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.474.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • Bygget
  • 2020feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021515.852 kr.
  • 2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katkærvej 6, Lambjergskov
6470 Sydals		155 m²45 m12-08-20242.750.000 kr.17.742 kr./m²
Katkærvej 24, Lambjergskov
6470 Sydals		150 m²30 m09-09-20253.300.000 kr.22.000 kr./m²
Katkærvej 38, Lambjergskov
6470 Sydals		167 m²64 m07-05-20253.599.000 kr.21.551 kr./m²
Katkærvej 14, Lambjergskov
6470 Sydals		198 m²86 m15-09-20244.050.000 kr.20.455 kr./m²
Skovmærkevej 16, Lambjergskov
6470 Sydals		154 m²140 m22-05-20263.395.000 kr.22.045 kr./m²
Skovmærkevej 16, Lambjergskov
6470 Sydals		154 m²140 m13-05-20242.995.000 kr.19.448 kr./m²
Kløverlykke 106, Hørup
6470 Sydals		148 m²278 m25-11-20242.745.000 kr.18.547 kr./m²
Langløkke 15, Høruphav
6470 Sydals		153 m²681 m25-01-20262.400.000 kr.15.686 kr./m²
Skovmærkevej 18, Lambjergskov
6470 Sydals		170 m²170 m12-03-20253.710.000 kr.21.824 kr./m²
Vesterbakken 17, Høruphav
6470 Sydals		155 m²892 m30-11-20262.105.000 kr.13.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden