Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Kathrinevej 29

Villa · 147 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 776 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
776 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.758 kr/m².11.729.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.227.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+500,38 pct. siden jun. 2010
753k4,0M7,2M10,5M13,7M1992199620002004200820122016202020248. jun. 20101.870.000 kr.I dag · vores estimat11.227.030 kr.Markedet · 19921.040.907 kr.Markedet · 19931.283.898 kr.Markedet · 19941.134.105 kr.Markedet · 19951.326.969 kr.Markedet · 19961.389.003 kr.Markedet · 19971.638.021 kr.Markedet · 19981.706.964 kr.Markedet · 19992.220.876 kr.Markedet · 20002.359.791 kr.Markedet · 20012.801.232 kr.Markedet · 20022.539.131 kr.Markedet · 20033.005.856 kr.Markedet · 20043.034.815 kr.Markedet · 20053.528.000 kr.Markedet · 20063.777.606 kr.Markedet · 20075.725.209 kr.Markedet · 20085.883.528 kr.Markedet · 20095.062.239 kr.Markedet · 20104.752.510 kr.Markedet · 20114.872.021 kr.Markedet · 20125.263.629 kr.Markedet · 20135.062.533 kr.Markedet · 20145.336.688 kr.Markedet · 20155.579.679 kr.Markedet · 20165.829.873 kr.Markedet · 20176.093.150 kr.Markedet · 20186.146.364 kr.Markedet · 20197.245.630 kr.Markedet · 20208.382.381 kr.Markedet · 20218.805.447 kr.Markedet · 202211.835.558 kr.Markedet · 20239.340.086 kr.Markedet · 20249.377.130 kr.Markedet · 202510.066.266 kr.Markedet · 202612.037.389 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2010 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
11.227.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majEjerandel overdraget
  • 2010jun.Solgt, familiehandel1.870.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torkel Badens Vej 6
2900 Hellerup		146 m²590 m30-04-202412.005.000 kr.82.226 kr./m²
På Højden 30
2900 Hellerup		147 m²712 m28-10-202514.350.000 kr.97.619 kr./m²
Duntzfelts Alle 26
2900 Hellerup		139 m²351 m03-04-202514.525.000 kr.104.496 kr./m²
Torkel Badens Vej 5
2900 Hellerup		152 m²568 m01-07-202415.895.000 kr.104.572 kr./m²
Bernstorffsvej 85
2900 Hellerup		153 m²526 m04-12-202410.275.000 kr.67.157 kr./m²
Hartmannsvej 5A
2900 Hellerup		154 m²594 m28-11-20258.500.000 kr.55.195 kr./m²
Bjergtoften 4
2900 Hellerup		151 m²792 m09-05-202613.625.000 kr.90.232 kr./m²
Viadukt Alle 14
2900 Hellerup		138 m²550 m19-02-202611.600.000 kr.84.058 kr./m²
Barsehøj 29
2900 Hellerup		147 m²1,1 km20-05-20248.720.000 kr.59.320 kr./m²
Granhøjen 21
2900 Hellerup		148 m²1,1 km15-12-20237.800.000 kr.52.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden