Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Kathrinevej 18

Villa · 176 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 569 m², 7 værelser, opført i 1904. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.073.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.308 kr/m².13.897.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.878.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+542,34 pct. siden feb. 1996
902k4,7M8,6M12,4M16,3M1992199620002004200820122016202020241. feb. 19962.005.000 kr.I dag · vores estimat12.878.899 kr.Markedet · 19921.246.256 kr.Markedet · 19931.537.184 kr.Markedet · 19941.357.840 kr.Markedet · 19951.588.752 kr.Markedet · 19961.663.024 kr.Markedet · 19971.961.168 kr.Markedet · 19982.043.712 kr.Markedet · 19992.659.008 kr.Markedet · 20002.825.328 kr.Markedet · 20013.353.856 kr.Markedet · 20023.040.048 kr.Markedet · 20033.598.848 kr.Markedet · 20043.633.520 kr.Markedet · 20054.224.000 kr.Markedet · 20064.522.848 kr.Markedet · 20076.854.672 kr.Markedet · 20087.044.224 kr.Markedet · 20096.060.912 kr.Markedet · 20105.690.080 kr.Markedet · 20115.833.168 kr.Markedet · 20126.302.032 kr.Markedet · 20136.061.264 kr.Markedet · 20146.389.504 kr.Markedet · 20156.680.432 kr.Markedet · 20166.979.984 kr.Markedet · 20177.295.200 kr.Markedet · 20187.358.912 kr.Markedet · 20198.675.040 kr.Markedet · 202010.036.048 kr.Markedet · 202110.542.576 kr.Markedet · 202214.170.464 kr.Markedet · 202311.182.688 kr.Markedet · 202411.227.040 kr.Markedet · 202512.052.128 kr.Markedet · 202614.412.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 1996 · Alm. Salg
2.005.000 kr.
I dag · vores estimat
12.878.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Solgt, alm. frit salg2.005.000 kr.
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C V E Knuths Vej 11
2900 Hellerup		174 m²443 m05-10-202512.500.000 kr.71.839 kr./m²
Svejagervej 13
2900 Hellerup		175 m²517 m30-11-202413.700.000 kr.78.286 kr./m²
Kildegårdsvej 1
2900 Hellerup		184 m²208 m21-07-202514.425.000 kr.78.397 kr./m²
Toftholm Alle 10
2900 Hellerup		175 m²539 m18-12-202311.100.000 kr.63.429 kr./m²
Juul Steens Alle 10
2900 Hellerup		177 m²627 m14-01-202516.400.000 kr.92.655 kr./m²
Hellerupvej 64
2900 Hellerup		189 m²95 m16-08-202410.625.000 kr.56.217 kr./m²
Rygårds Alle 22
2900 Hellerup		172 m²549 m18-12-202314.100.000 kr.81.977 kr./m²
Gjørlingsvej 13A
2900 Hellerup		188 m²328 m20-10-202522.125.000 kr.117.686 kr./m²
Niels Andersens Vej 35
2900 Hellerup		181 m²660 m20-06-202411.800.000 kr.65.193 kr./m²
Rygårds Alle 55
2900 Hellerup		181 m²694 m12-12-202312.200.000 kr.67.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden