Katgyden 14, Gl Ejby

Villa · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 570 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 570 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.590 kr/m².998.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering693.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,62 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg: 488.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 693.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte650.000 kr.
2009jun.Ejerandel overdraget
jun.Ejerandel overdraget
1996apr.Ejerskifte488.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervangen 10, Ejby 5592 Ejby	99 m²	469 m	18-01-2024	1.095.000 kr.	11.061 kr./m²
Nørregade 150, Gl Ejby 5592 Ejby	110 m²	453 m	23-03-2024	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Solvænget 22, Ejby 5592 Ejby	106 m²	903 m	18-03-2026	995.000 kr.	9.387 kr./m²
Jernbanevej 9, Ejby 5592 Ejby	102 m²	1,2 km	09-09-2024	800.000 kr.	7.843 kr./m²
Solvænget 10, Ejby 5592 Ejby	94 m²	929 m	22-02-2025	825.000 kr.	8.777 kr./m²
Mosevej 5, Ejby 5592 Ejby	97 m²	1,2 km	20-11-2023	590.000 kr.	6.082 kr./m²
Nygade 21, Ejby 5592 Ejby	103 m²	1,5 km	17-07-2024	1.185.000 kr.	11.505 kr./m²
Nygade 22, Ejby 5592 Ejby	104 m²	1,4 km	14-09-2024	1.295.000 kr.	12.452 kr./m²
Stjernevænget 30, Ejby 5592 Ejby	113 m²	706 m	18-03-2024	1.250.000 kr.	11.062 kr./m²
Kingstrupvej 57, Ejby 5592 Ejby	110 m²	1,3 km	11-01-2026	750.000 kr.	6.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu