Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Katedralvej 42

Villa · 80 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 593 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.083 kr/m².836.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKatedralvej gns: 8.842 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 13.281 kr/m²-33,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering639.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Ejerandel overdraget
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katedralvej 14
4780 Stege		85 m²305 m30-06-2026804.000 kr.9.459 kr./m²
Katedralvej 14
4780 Stege		85 m²305 m08-05-2026804.000 kr.9.459 kr./m²
Katedralvej 29
4780 Stege		88 m²173 m01-06-2024945.000 kr.10.739 kr./m²
Katedralvej 8
4780 Stege		88 m²356 m25-07-2025900.000 kr.10.227 kr./m²
Katedralvej 37
4780 Stege		106 m²93 m29-01-2026910.000 kr.8.585 kr./m²
Katedralvej 18
4780 Stege		110 m²273 m04-03-2025800.000 kr.7.273 kr./m²
Katedralvej 27
4780 Stege		146 m²187 m20-05-2025875.000 kr.5.993 kr./m²
Kobbelvej 7
4780 Stege		84 m²186 m02-02-2024675.000 kr.8.036 kr./m²
Gammel Havevej 17
4780 Stege		87 m²89 m16-11-2023775.000 kr.8.908 kr./m²
Syrenvej 2
4780 Stege		72 m²439 m31-08-2026875.000 kr.12.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden