Kastrupvej 4, Uglerup

Villa · 112 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.179 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1179 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.899 kr/m².2.417.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.045.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,90 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.045.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastrupvej 11, Uglerup 4300 Holbæk	189 m²	462 m	22-02-2025	4.600.000 kr.	24.339 kr./m²
Egernvej 5, Udby 4300 Holbæk	114 m²	1,4 km	17-01-2024	1.520.000 kr.	13.333 kr./m²
Løserupvej 9, Udby 4300 Holbæk	109 m²	1,3 km	05-06-2024	1.470.000 kr.	13.486 kr./m²
Kisserupvej 9, Udby 4300 Holbæk	102 m²	1,3 km	12-03-2024	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Bagvej 4, Udby 4300 Holbæk	122 m²	1,5 km	07-10-2025	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Højlystvej 2, Tuse Næs 4300 Holbæk	114 m²	2,3 km	13-03-2025	1.995.000 kr.	17.500 kr./m²
Bjergskovvej 11, Kastrup 4300 Holbæk	103 m²	2,1 km	26-11-2023	2.400.000 kr.	23.301 kr./m²
Ridebanevej 61, Udby 4300 Holbæk	135 m²	1,3 km	24-07-2024	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Strandvejen 10B, Hørby 4300 Holbæk	118 m²	2,9 km	16-06-2025	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Strandvejen 15, Hørby 4300 Holbæk	105 m²	2,9 km	13-07-2025	4.400.000 kr.	41.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu