Kastrupvej 23A, Uglerup

Rækkehus · 80 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 325 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 75.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.514 kr/m².2.397.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.484.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,91 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg: 347.620 kr.
I dag · vores estimat: 1.484.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, alm. frit salg347.620 kr.
1998okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhusvej 2 4300 Holbæk	81 m²	5,7 km	06-06-2024	2.495.000 kr.	30.802 kr./m²
Brolæggerstræde 12 4300 Holbæk	78 m²	5,6 km	14-07-2024	2.060.000 kr.	26.410 kr./m²
Skovhusvej 3 4300 Holbæk	82 m²	5,6 km	16-07-2026	2.600.000 kr.	31.707 kr./m²
Godthaabsvej 5 4300 Holbæk	85 m²	6,2 km	23-05-2024	1.775.000 kr.	20.882 kr./m²
Godthaabsvej 13 4300 Holbæk	85 m²	6,3 km	19-12-2024	1.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Labæk 46 4300 Holbæk	90 m²	5,9 km	10-12-2024	2.300.000 kr.	25.556 kr./m²
Labæk 50 4300 Holbæk	90 m²	5,9 km	12-05-2025	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Anders Larsensvej 167 4300 Holbæk	80 m²	7,0 km	01-10-2025	2.555.000 kr.	31.938 kr./m²
Labæk 52 4300 Holbæk	91 m²	5,9 km	12-06-2026	2.995.000 kr.	32.912 kr./m²
Østre Fælledvej 18 4300 Holbæk	80 m²	7,0 km	07-09-2026	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu