Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Kastorvej 12

Fritidshus · 60 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1985, renoveret i 1997. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.942.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.840 kr/m².3.259.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastorvej gns: 37.181 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.623 kr/m²-35,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.079.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,99 pct. siden apr. 2024
199k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20242.545.000 kr.I dag · vores estimat3.079.189 kr.Markedet · 1992199.140 kr.Markedet · 1993349.680 kr.Markedet · 1994294.300 kr.Markedet · 1995321.420 kr.Markedet · 1996495.600 kr.Markedet · 1997459.120 kr.Markedet · 1998424.320 kr.Markedet · 1999583.320 kr.Markedet · 2000603.000 kr.Markedet · 2001777.480 kr.Markedet · 2002732.900 kr.Markedet · 2003941.220 kr.Markedet · 20041.263.360 kr.Markedet · 20051.185.300 kr.Markedet · 20061.920.720 kr.Markedet · 20071.639.980 kr.Markedet · 20082.037.900 kr.Markedet · 20091.238.100 kr.Markedet · 20101.761.420 kr.Markedet · 20111.225.560 kr.Markedet · 20121.366.320 kr.Markedet · 2013947.280 kr.Markedet · 20141.206.720 kr.Markedet · 20151.618.200 kr.Markedet · 20161.137.960 kr.Markedet · 20171.540.560 kr.Markedet · 20181.808.160 kr.Markedet · 20191.704.300 kr.Markedet · 20201.889.940 kr.Markedet · 20212.798.340 kr.Markedet · 20222.432.460 kr.Markedet · 20232.741.100 kr.Markedet · 20242.975.100 kr.Markedet · 20252.779.140 kr.Markedet · 20263.000.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
I dag · vores estimat
3.079.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastorvej 4
3100 Hornbæk		72 m²89 m14-07-20242.300.000 kr.31.944 kr./m²
Birkedamsvej 4
3100 Hornbæk		63 m²288 m12-05-20263.795.000 kr.60.238 kr./m²
Birkedamsvej 4
3100 Hornbæk		63 m²288 m02-05-20243.275.000 kr.51.984 kr./m²
Orionvej 27
3100 Hornbæk		63 m²340 m14-11-20242.950.000 kr.46.825 kr./m²
Merkurvej 18
3100 Hornbæk		66 m²124 m21-08-20253.700.000 kr.56.061 kr./m²
Vegavej 4
3100 Hornbæk		52 m²422 m13-03-20242.500.000 kr.48.077 kr./m²
Sandagerhusvej 103
3100 Hornbæk		70 m²373 m22-02-20254.500.000 kr.64.286 kr./m²
Saturnvej 37
3100 Hornbæk		71 m²353 m13-07-20252.650.000 kr.37.324 kr./m²
Orionvej 22
3100 Hornbæk		75 m²327 m23-06-20253.100.000 kr.41.333 kr./m²
Neptunvej 11
3100 Hornbæk		76 m²263 m23-11-20253.825.000 kr.50.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden