Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Kastkærvej 40

Landejendom · 134 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 134 m², grund på 41.878 m², 5 værelser, opført i 1905, renoveret i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
41878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.304 kr/m².8.716.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKastkærvej gns: 22.214 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 19.781 kr/m²+12,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk134 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)41878 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.367.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+450,22 pct. siden jun. 2004
99k4,2M8,2M12,3M16,4M19921995200120042009201220162019202220253. jun. 2004612.000 kr.I dag · vores estimat3.367.376 kr.Markedet · 19921.492.626 kr.Markedet · 199398.758 kr.Markedet · 1994521.126 kr.Markedet · 19952.086.112 kr.Markedet · 1996934.650 kr.Markedet · 19971.043.458 kr.Markedet · 20012.070.702 kr.Markedet · 20021.082.050 kr.Markedet · 2003138.154 kr.Markedet · 20041.344.556 kr.Markedet · 2005788.188 kr.Markedet · 20084.234.132 kr.Markedet · 2009358.986 kr.Markedet · 20102.807.702 kr.Markedet · 20111.167.408 kr.Markedet · 20126.346.508 kr.Markedet · 20141.819.452 kr.Markedet · 20153.056.808 kr.Markedet · 20169.846.320 kr.Markedet · 20174.405.518 kr.Markedet · 2018566.552 kr.Markedet · 2019964.398 kr.Markedet · 20207.659.172 kr.Markedet · 20215.208.848 kr.Markedet · 20225.726.222 kr.Markedet · 20231.952.514 kr.Markedet · 20248.568.228 kr.Markedet · 20251.612.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (landejendom)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2004 · Alm. Salg
612.000 kr.
I dag · vores estimat
3.367.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2004jun.Solgt, familiehandel612.000 kr.
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastkærvej 57
6830 Nørre Nebel		215 m²493 m03-11-20257.500.000 kr.34.884 kr./m²
Kastkærvej 20
6830 Nørre Nebel		241 m²478 m10-10-20232.300.000 kr.9.544 kr./m²
Tarpvej 101, Lunde
6830 Nørre Nebel		189 m²1,3 km03-03-20251.948.000 kr.10.307 kr./m²
Dejrupvej 160, Hennebjerg
6830 Nørre Nebel		106 m²4,4 km20-03-20242.390.000 kr.22.547 kr./m²
Kollevej 40
6830 Nørre Nebel		185 m²3,4 km22-10-20253.445.000 kr.18.622 kr./m²
Mærskvej 3, Bork Mærsk
6830 Nørre Nebel		151 m²8,1 km01-04-20257.435.000 kr.49.238 kr./m²
Lydumvej 50
6830 Nørre Nebel		238 m²3,4 km30-04-202429.100.000 kr.122.269 kr./m²
Boelsvej 10, Lønne
6830 Nørre Nebel		166 m²7,9 km02-03-20251.998.000 kr.12.036 kr./m²
Teglværksvej 11, Sædding
6830 Nørre Nebel		253 m²3,3 km22-01-202426.650.000 kr.105.336 kr./m²
Frøstrupskovvej 11, Frøstrup
6830 Nørre Nebel		241 m²5,5 km19-10-20254.400.000 kr.18.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden