Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kastetvej 33, 2. 15.

Ejerlejlighed · 156 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 156 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
5125 m²
Bebygget areal
1649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.269 kr/m².3.641.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastetvej gns: 19.492 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk156 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.706.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastetvej 80, 3. th
9000 Aalborg		88 m²470 m24-01-20261.940.000 kr.22.045 kr./m²
Kastetvej 113, 1. th
9000 Aalborg		84 m²703 m04-11-20241.450.000 kr.17.262 kr./m²
Kastetvej 113, 2. tv
9000 Aalborg		82 m²703 m11-11-20241.850.000 kr.22.561 kr./m²
Ryesgade 47, 1.
9000 Aalborg		157 m²189 m29-05-20242.900.000 kr.18.471 kr./m²
Annebergvej 11, 1.
9000 Aalborg		158 m²376 m17-03-20245.800.000 kr.36.709 kr./m²
Borgergade 4, 2.
9000 Aalborg		152 m²761 m11-09-20243.700.000 kr.24.342 kr./m²
Vestre Havnepromenade 11A, 4. th
9000 Aalborg		169 m²476 m07-08-20256.600.000 kr.39.053 kr./m²
Borgergade 4, 4.
9000 Aalborg		148 m²761 m15-02-20252.625.000 kr.17.736 kr./m²
Råensvej 2, 1.
9000 Aalborg		153 m²1,1 km22-05-20267.150.000 kr.46.732 kr./m²
Ryesgade 47, 2.
9000 Aalborg		135 m²189 m15-02-20242.400.000 kr.17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden