Kastetvej 15A, st., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 7
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 2919 m²
Bebygget areal: 553 m²
Erhvervsareal: 229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.303 kr/m².1.266.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastetvej gns: 19.492 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²-17,40 pct.
3Boligareal større end typisk83 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.699.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1997Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastetvej 113, 2. tv 9000 Aalborg	82 m²	927 m	11-11-2024	1.850.000 kr.	22.561 kr./m²
Kastetvej 113, 1. th 9000 Aalborg	84 m²	927 m	04-11-2024	1.450.000 kr.	17.262 kr./m²
Kastetvej 80, 3. th 9000 Aalborg	88 m²	693 m	24-01-2026	1.940.000 kr.	22.045 kr./m²
Kastetvej 52, st. tv 9000 Aalborg	64 m²	437 m	15-01-2025	1.250.000 kr.	19.531 kr./m²
Kastetvej 54, 1. tv 9000 Aalborg	56 m²	451 m	01-09-2025	1.150.000 kr.	20.536 kr./m²
Kastetvej 54, st. tv 9000 Aalborg	56 m²	451 m	07-11-2023	950.000 kr.	16.964 kr./m²
Kastetvej 15A, 2. 2 9000 Aalborg	51 m²	0 m	24-07-2025	865.000 kr.	16.961 kr./m²
Kastetvej 15B, 4. 1 9000 Aalborg	50 m²	22 m	13-04-2024	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Kastetvej 127, 2. tv 9000 Aalborg	60 m²	1,0 km	14-10-2025	985.000 kr.	16.417 kr./m²
Kastetvej 127, st. tv 9000 Aalborg	60 m²	1,0 km	30-01-2024	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu