Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Kastelsvej 7, 1.

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1910
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.859 kr/m².8.453.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.194.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,43 pct. siden feb. 2002
726k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20021.603.000 kr.I dag · vores estimat6.194.547 kr.Markedet · 1992747.648 kr.Markedet · 1993782.364 kr.Markedet · 1994908.292 kr.Markedet · 1995772.860 kr.Markedet · 19961.062.864 kr.Markedet · 19971.225.752 kr.Markedet · 19981.230.372 kr.Markedet · 19991.450.416 kr.Markedet · 20001.819.488 kr.Markedet · 20011.569.480 kr.Markedet · 20021.878.360 kr.Markedet · 20031.853.016 kr.Markedet · 20042.192.124 kr.Markedet · 20052.081.244 kr.Markedet · 20063.135.000 kr.Markedet · 20073.148.200 kr.Markedet · 20082.838.396 kr.Markedet · 20092.005.080 kr.Markedet · 20102.435.664 kr.Markedet · 20112.454.408 kr.Markedet · 20122.123.484 kr.Markedet · 20132.323.200 kr.Markedet · 20142.425.236 kr.Markedet · 20152.877.204 kr.Markedet · 20163.169.716 kr.Markedet · 20173.149.388 kr.Markedet · 20183.360.984 kr.Markedet · 20193.570.468 kr.Markedet · 20203.742.464 kr.Markedet · 20214.147.176 kr.Markedet · 20224.077.612 kr.Markedet · 20233.852.552 kr.Markedet · 20243.981.648 kr.Markedet · 20254.071.804 kr.Markedet · 20264.738.404 kr.Markedet · 20276.049.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg
1.603.000 kr.
I dag · vores estimat
6.194.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, familiehandel1.603.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Mortens Vej 1B
4000 Roskilde		131 m²215 m03-08-20254.995.000 kr.38.130 kr./m²
Havnevej 17A
4000 Roskilde		132 m²362 m06-07-202416.400.000 kr.124.242 kr./m²
Lille Højbrøndsstræde 5, 1.
4000 Roskilde		134 m²385 m04-02-202612.175.000 kr.90.858 kr./m²
Skomagergade 44
4000 Roskilde		131 m²472 m26-08-202510.900.000 kr.83.206 kr./m²
Clermontgade 36, 1.
4000 Roskilde		123 m²199 m27-06-20244.500.000 kr.36.585 kr./m²
Lille Højbrøndsstræde 5, st.
4000 Roskilde		139 m²385 m04-02-202612.175.000 kr.87.590 kr./m²
Sankt Mortens Vej 7, st.
4000 Roskilde		121 m²157 m04-12-20255.500.000 kr.45.455 kr./m²
Ringstedgade 17B, 1. th
4000 Roskilde		137 m²653 m21-08-20256.055.500 kr.44.201 kr./m²
Djalma Lunds Gård 1
4000 Roskilde		125 m²701 m20-03-20266.530.000 kr.52.240 kr./m²
Clermontgade 25, 1.
4000 Roskilde		115 m²145 m14-05-20255.300.000 kr.46.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden