Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Kastebjergvej 2

Villa · 138 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 947 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.915 kr/m².7.453.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKastebjergvej gns: 45.478 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.575.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,87 pct. siden jun. 2005
562k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202427. jun. 20053.500.000 kr.I dag · vores estimat6.575.555 kr.Markedet · 1992907.488 kr.Markedet · 1993781.632 kr.Markedet · 1994914.388 kr.Markedet · 19951.062.462 kr.Markedet · 19961.181.004 kr.Markedet · 19971.319.418 kr.Markedet · 19981.304.790 kr.Markedet · 19991.601.904 kr.Markedet · 20001.504.062 kr.Markedet · 20011.828.086 kr.Markedet · 2002691.518 kr.Markedet · 20031.934.622 kr.Markedet · 20042.153.352 kr.Markedet · 20052.349.588 kr.Markedet · 20063.062.220 kr.Markedet · 20073.090.372 kr.Markedet · 20083.029.514 kr.Markedet · 20092.563.212 kr.Markedet · 20102.363.940 kr.Markedet · 20112.706.318 kr.Markedet · 20122.431.146 kr.Markedet · 20132.191.026 kr.Markedet · 20142.544.582 kr.Markedet · 20152.681.478 kr.Markedet · 20163.156.750 kr.Markedet · 20172.861.568 kr.Markedet · 20182.923.392 kr.Markedet · 20193.847.026 kr.Markedet · 20203.895.188 kr.Markedet · 20213.898.086 kr.Markedet · 20224.743.198 kr.Markedet · 20233.922.512 kr.Markedet · 20244.439.460 kr.Markedet · 20254.753.824 kr.Markedet · 20265.696.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2005 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.575.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastebjergvej 46
2750 Ballerup		152 m²493 m11-09-20247.350.000 kr.48.355 kr./m²
Kastebjergvej 53
2750 Ballerup		178 m²437 m03-07-20268.095.000 kr.45.478 kr./m²
Kastebjergvej 20A
2750 Ballerup		194 m²196 m17-06-202611.250.000 kr.57.990 kr./m²
Kastebjergvej 32
2750 Ballerup		196 m²336 m18-11-20256.550.000 kr.33.418 kr./m²
Tranemosevej 65
2750 Ballerup		139 m²147 m13-08-20257.495.000 kr.53.921 kr./m²
Ved Skovgærdet 60
2750 Ballerup		141 m²45 m02-04-20247.795.000 kr.55.284 kr./m²
Egebjergvej 57
2750 Ballerup		135 m²264 m09-08-20254.800.000 kr.35.556 kr./m²
Ved Skovgærdet 54
2750 Ballerup		146 m²114 m04-02-20247.300.000 kr.50.000 kr./m²
Egebjerghuse 40
2750 Ballerup		136 m²523 m15-05-20266.500.000 kr.47.794 kr./m²
Dyndsagervej 4
2750 Ballerup		144 m²295 m13-05-20267.395.000 kr.51.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden