Kastanjehaven 13

Villa · 134 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 266 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.510 kr/m².3.539.500 kr.
2Lille grund til villaKun 266 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering3.612.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,66 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.294.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.612.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.294.000 kr.
2019Bygget
2018feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanjehaven 11 4681 Herfølge	134 m²	11 m	01-12-2024	3.235.000 kr.	24.142 kr./m²
Birkevej 5 4681 Herfølge	136 m²	121 m	26-12-2023	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Elmevej 36 4681 Herfølge	132 m²	202 m	17-02-2025	3.650.000 kr.	27.652 kr./m²
Mirabellevej 3 4681 Herfølge	136 m²	272 m	28-10-2024	3.170.000 kr.	23.309 kr./m²
Elmevej 42 4681 Herfølge	137 m²	220 m	10-12-2024	3.175.000 kr.	23.175 kr./m²
Høvlingebanken 12 4681 Herfølge	136 m²	449 m	30-11-2023	3.295.000 kr.	24.228 kr./m²
Lille Stationsvej 4 4681 Herfølge	128 m²	282 m	06-01-2026	2.500.000 kr.	19.531 kr./m²
Scheelsvej 7 4681 Herfølge	133 m²	606 m	26-10-2025	3.275.000 kr.	24.624 kr./m²
Kastanievænget 1 4681 Herfølge	128 m²	330 m	16-01-2024	6.500.000 kr.	50.781 kr./m²
Hvedevænget 18 4681 Herfølge	140 m²	352 m	31-10-2024	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu