Kastanievej 7

Fritidshus · 105 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 741 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1997. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.845 kr/m².1.524.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 13.228 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 20.090 kr/m²-34,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.525.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,64 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2019 · Alm. Salg: 480.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.525.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2019mar.Ejerskifte480.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1997Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 5 8500 Grenaa	124 m²	90 m	04-06-2024	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Kastanievej 26 8500 Grenaa	79 m²	172 m	07-07-2026	1.045.000 kr.	13.228 kr./m²
Kastanievej 10 8500 Grenaa	58 m²	46 m	23-02-2025	985.000 kr.	16.983 kr./m²
Bøgevej 2 8500 Grenaa	106 m²	268 m	09-10-2025	1.300.000 kr.	12.264 kr./m²
Lærkevej 17 8500 Grenaa	101 m²	177 m	25-01-2026	2.350.000 kr.	23.267 kr./m²
Lindevej 29 8500 Grenaa	103 m²	342 m	31-07-2025	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Ellevej 13 8500 Grenaa	104 m²	422 m	11-09-2025	1.100.000 kr.	10.577 kr./m²
Ahornvej 4 8500 Grenaa	97 m²	143 m	26-07-2024	1.210.000 kr.	12.474 kr./m²
Lindevej 30 8500 Grenaa	100 m²	372 m	06-08-2025	2.280.000 kr.	22.800 kr./m²
Ahornvej 11 8500 Grenaa	96 m²	75 m	07-11-2024	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu