Kastanievej 43

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 608 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 999.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.835 kr/m².2.115.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 14.973 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-23,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.102.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,80 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.102.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 31 6710 Esbjerg V	161 m²	105 m	25-05-2024	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Grønnevej 35 6710 Esbjerg V	133 m²	121 m	16-02-2025	1.600.000 kr.	12.030 kr./m²
Lindholmvej 9 6710 Esbjerg V	130 m²	281 m	06-08-2024	1.855.000 kr.	14.269 kr./m²
Nordre Fovrfeldvej 34 6710 Esbjerg V	128 m²	197 m	08-08-2025	2.370.000 kr.	18.516 kr./m²
Sprogøvej 26 6710 Esbjerg V	134 m²	347 m	27-11-2025	2.498.000 kr.	18.642 kr./m²
Grønnevej 33 6710 Esbjerg V	126 m²	131 m	05-11-2025	1.598.000 kr.	12.683 kr./m²
Granvej 39 6710 Esbjerg V	131 m²	513 m	30-06-2024	1.850.000 kr.	14.122 kr./m²
Muslingevej 19 6710 Esbjerg V	132 m²	605 m	18-06-2025	2.598.000 kr.	19.682 kr./m²
Krebseparken 20 6710 Esbjerg V	132 m²	633 m	29-11-2023	2.025.000 kr.	15.341 kr./m²
Norddalsvej 26 6710 Esbjerg V	130 m²	537 m	24-04-2026	2.360.000 kr.	18.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu