Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kastanievej 4

Villa · 234 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 902 m², 8 værelser, opført i 1910, renoveret i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.538.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.268.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.953 kr/m².8.142.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering7.883.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,36 pct. siden maj 2022
921k3,2M5,4M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20227.275.000 kr.I dag · vores estimat7.883.437 kr.Markedet · 19921.030.068 kr.Markedet · 19931.133.496 kr.Markedet · 19941.242.072 kr.Markedet · 19951.145.898 kr.Markedet · 19961.180.530 kr.Markedet · 19971.715.454 kr.Markedet · 19982.001.636 kr.Markedet · 19992.044.692 kr.Markedet · 20002.171.754 kr.Markedet · 20012.336.022 kr.Markedet · 20022.010.996 kr.Markedet · 20032.175.732 kr.Markedet · 20042.538.198 kr.Markedet · 20053.057.444 kr.Markedet · 20063.328.650 kr.Markedet · 20073.837.600 kr.Markedet · 20084.402.008 kr.Markedet · 20092.657.070 kr.Markedet · 20103.656.250 kr.Markedet · 20113.939.156 kr.Markedet · 20123.396.744 kr.Markedet · 20133.872.232 kr.Markedet · 20143.270.618 kr.Markedet · 20154.024.332 kr.Markedet · 20164.095.000 kr.Markedet · 20175.018.364 kr.Markedet · 20185.020.938 kr.Markedet · 20195.377.320 kr.Markedet · 20205.174.910 kr.Markedet · 20215.623.722 kr.Markedet · 20226.645.132 kr.Markedet · 20235.815.134 kr.Markedet · 20246.342.804 kr.Markedet · 20256.239.376 kr.Markedet · 20266.366.204 kr.Markedet · 20279.955.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
7.275.000 kr.
I dag · vores estimat
7.883.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg7.275.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 13
9000 Aalborg		227 m²99 m29-02-20247.100.000 kr.31.278 kr./m²
Vinkel Alle 3
9000 Aalborg		230 m²202 m12-11-202412.700.000 kr.55.217 kr./m²
Rosenlunden 9
9000 Aalborg		235 m²437 m28-01-20256.800.000 kr.28.936 kr./m²
Hasserisvej 103
9000 Aalborg		219 m²116 m17-11-20256.525.000 kr.29.795 kr./m²
Sannasvej 11
9000 Aalborg		225 m²352 m15-07-20248.100.000 kr.36.000 kr./m²
Anneberghøj 8
9000 Aalborg		240 m²511 m01-05-20246.800.000 kr.28.333 kr./m²
M.A. Schultz Vej 2
9000 Aalborg		216 m²142 m17-03-20244.226.000 kr.19.565 kr./m²
Kong Georgs Vej 17
9000 Aalborg		243 m²455 m09-09-202514.500.000 kr.59.671 kr./m²
Følvænget 6
9000 Aalborg		232 m²793 m21-12-20235.625.000 kr.24.246 kr./m²
Skovbakkevej 24
9000 Aalborg		248 m²393 m29-06-20269.050.000 kr.36.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden