Kastanievej 4

Villa · 146 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1985. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 850 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.044 kr/m².1.891.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 10.906 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-16,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.605.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,04 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 1996 · Alm. Salg: 922.305 kr.
I dag · vores estimat: 1.605.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996dec.Solgt, alm. frit salg922.305 kr.
1985Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 6 7700 Thisted	149 m²	22 m	23-10-2025	1.625.000 kr.	10.906 kr./m²
Kastanievej 23 7700 Thisted	140 m²	72 m	26-02-2025	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Kastanievej 18 7700 Thisted	137 m²	59 m	06-12-2024	1.200.000 kr.	8.759 kr./m²
Kastanievej 68 7700 Thisted	135 m²	207 m	18-06-2024	2.320.000 kr.	17.185 kr./m²
Kastanievej 48 7700 Thisted	129 m²	149 m	19-07-2024	2.050.000 kr.	15.891 kr./m²
Kastanievej 1 7700 Thisted	180 m²	64 m	07-08-2025	1.795.000 kr.	9.972 kr./m²
Poppelvej 27 7700 Thisted	142 m²	221 m	27-03-2026	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Birkevej 58 7700 Thisted	147 m²	441 m	09-02-2025	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Hyldevej 12 7700 Thisted	153 m²	213 m	18-02-2024	2.398.000 kr.	15.673 kr./m²
Poppelvej 16 7700 Thisted	151 m²	325 m	01-03-2026	1.475.000 kr.	9.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu