Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4773 Stensved

Kastanievej 35

Villa · 136 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
764 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.669 kr/m².1.477.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.268.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,35 pct. siden feb. 2016
215k662k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201320172021202529. feb. 2016855.000 kr.I dag · vores estimat1.268.430 kr.Markedet · 1992401.064 kr.Markedet · 1993559.232 kr.Markedet · 1994639.744 kr.Markedet · 1995505.512 kr.Markedet · 1996503.336 kr.Markedet · 1997523.600 kr.Markedet · 1998589.968 kr.Markedet · 1999761.464 kr.Markedet · 2000524.144 kr.Markedet · 20011.032.376 kr.Markedet · 2002881.416 kr.Markedet · 2003579.768 kr.Markedet · 2004578.544 kr.Markedet · 2005915.552 kr.Markedet · 20061.280.984 kr.Markedet · 20071.192.312 kr.Markedet · 20081.349.800 kr.Markedet · 2009995.112 kr.Markedet · 20101.093.712 kr.Markedet · 20111.427.048 kr.Markedet · 20131.338.920 kr.Markedet · 20141.658.792 kr.Markedet · 20151.081.336 kr.Markedet · 2016780.096 kr.Markedet · 2017579.360 kr.Markedet · 20181.092.216 kr.Markedet · 20191.226.992 kr.Markedet · 20201.122.272 kr.Markedet · 20211.320.424 kr.Markedet · 20221.460.232 kr.Markedet · 20231.185.104 kr.Markedet · 2024963.288 kr.Markedet · 20251.344.360 kr.Markedet · 20261.287.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
855.000 kr.
I dag · vores estimat
1.268.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg855.000 kr.
  • 1978okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 36
4773 Stensved		128 m²25 m09-06-20251.400.000 kr.10.938 kr./m²
Kastanievej 13
4773 Stensved		155 m²123 m14-12-20251.445.000 kr.9.323 kr./m²
Vibevej 2
4773 Stensved		137 m²184 m01-05-20241.095.000 kr.7.993 kr./m²
Skyttemarksvej 14
4773 Stensved		138 m²277 m10-05-20251.645.000 kr.11.920 kr./m²
Skyttemarksvej 28
4773 Stensved		140 m²228 m20-07-20251.700.000 kr.12.143 kr./m²
Irisvej 6
4773 Stensved		138 m²396 m03-07-20241.495.000 kr.10.833 kr./m²
Ternevej 5
4773 Stensved		142 m²161 m22-06-20252.050.000 kr.14.437 kr./m²
Drosselvej 1
4773 Stensved		130 m²238 m31-10-20241.100.000 kr.8.462 kr./m²
Skovhusevej 12
4773 Stensved		132 m²473 m20-10-20251.400.000 kr.10.606 kr./m²
Skyttemarksvej 7
4773 Stensved		144 m²305 m16-07-20241.445.000 kr.10.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden