Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4773 Stensved

Kastanievej 34

Villa · 134 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.397 kr/m².1.423.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.240.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,68 pct. siden sep. 2010
212k653k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201320172021202513. sep. 20101.625.000 kr.I dag · vores estimat1.240.234 kr.Markedet · 1992395.166 kr.Markedet · 1993551.008 kr.Markedet · 1994630.336 kr.Markedet · 1995498.078 kr.Markedet · 1996495.934 kr.Markedet · 1997515.900 kr.Markedet · 1998581.292 kr.Markedet · 1999750.266 kr.Markedet · 2000516.436 kr.Markedet · 20011.017.194 kr.Markedet · 2002868.454 kr.Markedet · 2003571.242 kr.Markedet · 2004570.036 kr.Markedet · 2005902.088 kr.Markedet · 20061.262.146 kr.Markedet · 20071.174.778 kr.Markedet · 20081.329.950 kr.Markedet · 2009980.478 kr.Markedet · 20101.077.628 kr.Markedet · 20111.406.062 kr.Markedet · 20131.319.230 kr.Markedet · 20141.634.398 kr.Markedet · 20151.065.434 kr.Markedet · 2016768.624 kr.Markedet · 2017570.840 kr.Markedet · 20181.076.154 kr.Markedet · 20191.208.948 kr.Markedet · 20201.105.768 kr.Markedet · 20211.301.006 kr.Markedet · 20221.438.758 kr.Markedet · 20231.167.676 kr.Markedet · 2024949.122 kr.Markedet · 20251.324.590 kr.Markedet · 20261.268.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2010 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.240.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 36
4773 Stensved		128 m²25 m09-06-20251.400.000 kr.10.938 kr./m²
Kastanievej 13
4773 Stensved		155 m²138 m14-12-20251.445.000 kr.9.323 kr./m²
Vibevej 2
4773 Stensved		137 m²233 m01-05-20241.095.000 kr.7.993 kr./m²
Drosselvej 1
4773 Stensved		130 m²285 m31-10-20241.100.000 kr.8.462 kr./m²
Skyttemarksvej 14
4773 Stensved		138 m²309 m10-05-20251.645.000 kr.11.920 kr./m²
Skyttemarksvej 28
4773 Stensved		140 m²232 m20-07-20251.700.000 kr.12.143 kr./m²
Skovhusevej 12
4773 Stensved		132 m²482 m20-10-20251.400.000 kr.10.606 kr./m²
Ternevej 5
4773 Stensved		142 m²194 m22-06-20252.050.000 kr.14.437 kr./m²
Irisvej 6
4773 Stensved		138 m²433 m03-07-20241.495.000 kr.10.833 kr./m²
Vibevej 5A
4773 Stensved		123 m²183 m09-09-2026900.000 kr.7.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden