Kastanievej 33

Villa · 231 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.016 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2015. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.671.000 kr.
Offentlig grundværdi: 621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.174 kr/m².2.339.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 10.906 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-16,70 pct.
3Boligareal større end typisk231 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering2.458.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,53 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.458.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2006apr.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1992jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 1 7700 Thisted	180 m²	137 m	07-08-2025	1.795.000 kr.	9.972 kr./m²
Kastanievej 6 7700 Thisted	149 m²	205 m	23-10-2025	1.625.000 kr.	10.906 kr./m²
Kastanievej 23 7700 Thisted	140 m²	114 m	26-02-2025	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Kastanievej 18 7700 Thisted	137 m²	217 m	06-12-2024	1.200.000 kr.	8.759 kr./m²
Kastanievej 68 7700 Thisted	135 m²	256 m	18-06-2024	2.320.000 kr.	17.185 kr./m²
Kastanievej 48 7700 Thisted	129 m²	234 m	19-07-2024	2.050.000 kr.	15.891 kr./m²
Ribesvej 3 7700 Thisted	231 m²	519 m	19-08-2026	2.925.000 kr.	12.662 kr./m²
Gyvelvej 29 7700 Thisted	238 m²	373 m	05-08-2024	3.670.000 kr.	15.420 kr./m²
Hortensiavej 2 7700 Thisted	219 m²	257 m	04-08-2026	2.995.000 kr.	13.676 kr./m²
Syrenvej 11 7700 Thisted	219 m²	517 m	13-08-2026	2.765.000 kr.	12.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu