Kastanievej 32C

Rækkehus · 95 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 426 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2015. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.414 kr/m².809.019 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKastanievej gns: 11.289 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 9.266 kr/m²+21,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering997.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,40 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 997.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerandel overdraget
2019nov.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
2015Ombygning
2014jul.Ejerandel overdraget
2003jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 31 9900 Frederikshavn	97 m²	66 m	09-06-2024	1.095.000 kr.	11.289 kr./m²
Stenbakkevej 34, st. tv 9900 Frederikshavn	95 m²	454 m	20-11-2025	812.692 kr.	8.555 kr./m²
Norgesvej 5 9900 Frederikshavn	100 m²	1,2 km	22-09-2025	732.500 kr.	7.325 kr./m²
Skivegade 59 9900 Frederikshavn	86 m²	1,2 km	13-07-2026	795.000 kr.	9.244 kr./m²
Skivegade 59 9900 Frederikshavn	86 m²	1,2 km	13-11-2024	845.000 kr.	9.826 kr./m²
Skivegade 39 9900 Frederikshavn	83 m²	1,2 km	02-12-2025	845.000 kr.	10.181 kr./m²
Skivegade 49 9900 Frederikshavn	83 m²	1,2 km	06-01-2026	615.000 kr.	7.410 kr./m²
Skivegade 51 9900 Frederikshavn	83 m²	1,2 km	19-08-2024	775.000 kr.	9.337 kr./m²
Svanholmsvej 20 9900 Frederikshavn	70 m²	140 m	24-02-2025	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Ribegade 34 9900 Frederikshavn	86 m²	1,5 km	03-04-2025	575.000 kr.	6.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu