Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Kastanievej 3

Villa · 134 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.778 kr/m².1.297.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.216.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Ejerandel overdraget
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerandel overdraget
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Kongevej 23
9362 Gandrup		132 m²267 m04-09-20261.800.000 kr.13.636 kr./m²
Østervang 67
9362 Gandrup		129 m²437 m25-03-20241.230.000 kr.9.535 kr./m²
Østervang 60
9362 Gandrup		128 m²412 m07-03-20241.162.500 kr.9.082 kr./m²
Østervang 45
9362 Gandrup		143 m²316 m03-09-20251.625.000 kr.11.364 kr./m²
Nørlund 9A
9362 Gandrup		134 m²1,0 km14-08-20241.605.000 kr.11.978 kr./m²
Østervang 58
9362 Gandrup		121 m²394 m16-02-20251.000.000 kr.8.264 kr./m²
Nørrevang 6
9362 Gandrup		125 m²676 m29-09-20251.000.000 kr.8.000 kr./m²
Nørrevang 20
9362 Gandrup		146 m²734 m10-12-20251.825.000 kr.12.500 kr./m²
Østervang 70
9362 Gandrup		155 m²483 m28-12-2025800.000 kr.5.161 kr./m²
Østervang 64
9362 Gandrup		112 m²453 m16-01-2024925.000 kr.8.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden