Kastanievej 23, 7100 Vejle — Villa · 159 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 712 m²
Indbygget garage: 28 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.353.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.493 kr/m².2.857.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 18.469 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-15,80 pct.
3Vores vurdering3.584.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,42 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2017 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.584.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1999Bygget
1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 3 7100 Vejle	125 m²	134 m	16-10-2025	2.045.000 kr.	16.360 kr./m²
Kastanievej 5 7100 Vejle	95 m²	126 m	18-06-2025	1.955.000 kr.	20.579 kr./m²
Kastanievej 12 7100 Vejle	88 m²	95 m	15-07-2025	1.985.000 kr.	22.557 kr./m²
Gl Jellingvej 42 7100 Vejle	157 m²	400 m	13-08-2024	2.550.000 kr.	16.242 kr./m²
Kingosvej 1 7100 Vejle	158 m²	535 m	10-04-2025	3.145.000 kr.	19.905 kr./m²
Merkurvej 13 7100 Vejle	154 m²	354 m	05-12-2023	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²
Poppelvej 4 7100 Vejle	153 m²	345 m	26-03-2026	5.900.000 kr.	38.562 kr./m²
Venusvej 2 7100 Vejle	158 m²	615 m	25-06-2026	3.065.000 kr.	19.399 kr./m²
Jellingvej 111A 7100 Vejle	154 m²	423 m	04-12-2025	2.175.000 kr.	14.123 kr./m²
Grejsdalsvej 47 7100 Vejle	155 m²	479 m	20-05-2026	3.300.000 kr.	21.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu