Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Kastanievej 21

Villa · 136 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1919, renoveret i 1922. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1922
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
815 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.365.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.614 kr/m².2.454.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 18.469 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1922 (104 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.343.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,62 pct. siden okt. 1999
319k931k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202419. okt. 1999547.450 kr.30. jun. 2006900.000 kr.10. apr. 20172.100.000 kr.I dag · vores estimat2.343.921 kr.Markedet · 1992585.752 kr.Markedet · 1993631.448 kr.Markedet · 1994635.392 kr.Markedet · 1995683.536 kr.Markedet · 1996639.880 kr.Markedet · 1997828.240 kr.Markedet · 1998886.176 kr.Markedet · 19991.103.504 kr.Markedet · 2000997.288 kr.Markedet · 20011.086.232 kr.Markedet · 20021.084.328 kr.Markedet · 20031.197.752 kr.Markedet · 20041.150.832 kr.Markedet · 20051.283.840 kr.Markedet · 20061.536.664 kr.Markedet · 20071.800.640 kr.Markedet · 20081.835.592 kr.Markedet · 20091.687.760 kr.Markedet · 20101.563.592 kr.Markedet · 20111.751.000 kr.Markedet · 20121.645.192 kr.Markedet · 20131.435.480 kr.Markedet · 20141.304.648 kr.Markedet · 20151.677.696 kr.Markedet · 20161.480.768 kr.Markedet · 20171.543.736 kr.Markedet · 20181.773.848 kr.Markedet · 20191.802.000 kr.Markedet · 20202.040.000 kr.Markedet · 20212.158.864 kr.Markedet · 20222.475.472 kr.Markedet · 20232.102.424 kr.Markedet · 20242.291.328 kr.Markedet · 20252.505.528 kr.Markedet · 20262.766.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 1999 · Alm. Salg
547.450 kr.
30. jun. 2006 · Alm. Salg
900.000 kr.
10. apr. 2017 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.343.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte900.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte547.450 kr.
  • 1922Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 3
7100 Vejle		125 m²120 m16-10-20252.045.000 kr.16.360 kr./m²
Kastanievej 5
7100 Vejle		95 m²112 m18-06-20251.955.000 kr.20.579 kr./m²
Kastanievej 12
7100 Vejle		88 m²82 m15-07-20251.985.000 kr.22.557 kr./m²
Askevej 11, Uhrhøj
7100 Vejle		136 m²161 m14-05-20252.800.000 kr.20.588 kr./m²
Askevej 2, Uhrhøj
7100 Vejle		139 m²182 m01-04-20253.050.000 kr.21.942 kr./m²
Ahornvej 15
7100 Vejle		130 m²66 m14-05-20242.700.000 kr.20.769 kr./m²
Søvej 1
7100 Vejle		141 m²167 m25-11-20242.470.000 kr.17.518 kr./m²
Egevej 18, Uhrhøj
7100 Vejle		140 m²244 m22-06-20253.195.000 kr.22.821 kr./m²
Gl Jellingvej 38
7100 Vejle		134 m²402 m18-07-20262.215.000 kr.16.530 kr./m²
Søvej 5
7100 Vejle		129 m²139 m20-05-20252.125.000 kr.16.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden