Kastanievej 1A, Strøby Egede

Villa · 147 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 637 m², 3 værelser, opført i 1931, renoveret i 1994. Beliggende i Stevns Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 147 m².3.657.948 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.806.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+164,13 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2003 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
9. dec. 2003 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.806.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
aug.Ejerskifte1.062.500 kr.
1994Ombygning
1988dec.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 9, Strøby Egede 4600 Køge	160 m²	143 m	29-04-2025	3.520.000 kr.	22.000 kr./m²
Kastanievej 2A, Strøby Egede 4600 Køge	170 m²	29 m	10-12-2025	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²
Kastanievej 12, Strøby Egede 4600 Køge	113 m²	137 m	26-06-2025	2.265.000 kr.	20.044 kr./m²
Trekronervej 1, Strøby Egede 4600 Køge	147 m²	88 m	16-06-2026	3.925.000 kr.	26.701 kr./m²
Lindevej 6, Strøby Egede 4600 Køge	148 m²	122 m	14-09-2025	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²
Egelundsvej 69, Strøby Egede 4600 Køge	150 m²	271 m	15-07-2024	2.595.000 kr.	17.300 kr./m²
Egelundsvej 28, Strøby Egede 4600 Køge	148 m²	389 m	26-01-2025	2.912.500 kr.	19.679 kr./m²
Acacievej 18, Strøby Egede 4600 Køge	144 m²	289 m	22-04-2025	2.500.000 kr.	17.361 kr./m²
Egelundsvej 64 4600 Køge	152 m²	184 m	09-07-2026	3.745.000 kr.	24.638 kr./m²
Engvangsvej 78, Strøby Egede 4600 Køge	144 m²	409 m	14-07-2025	2.920.000 kr.	20.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu