Kastanievej 18

Villa · 145 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.511 kr/m².1.126.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 6.250 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 10.711 kr/m²-41,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering848.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,27 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 848.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Ejerskifte580.000 kr.
2010nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 17 9460 Brovst	133 m²	44 m	29-03-2026	700.000 kr.	5.263 kr./m²
Kastanievej 14 9460 Brovst	232 m²	46 m	22-12-2023	1.550.000 kr.	6.681 kr./m²
Lindevej 14 9460 Brovst	146 m²	80 m	26-08-2025	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Bohrsvej 10 9460 Brovst	144 m²	521 m	14-12-2025	800.000 kr.	5.556 kr./m²
Møllekrogen 1 9460 Brovst	151 m²	274 m	02-10-2024	1.825.000 kr.	12.086 kr./m²
Bøgevej 5B 9460 Brovst	136 m²	124 m	05-12-2024	1.360.000 kr.	10.000 kr./m²
Gyvelvej 1 9460 Brovst	142 m²	473 m	28-08-2025	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Bohrsvej 12 9460 Brovst	148 m²	540 m	20-05-2026	1.050.000 kr.	7.095 kr./m²
Lindevej 5 9460 Brovst	134 m²	136 m	12-03-2026	800.000 kr.	5.970 kr./m²
Kirkegade 60 9460 Brovst	136 m²	257 m	18-03-2024	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu