Kastanievej 16

Villa · 205 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 996 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 996 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 278.400 kr.
Offentlig grundværdi: 278.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.938 kr/m².2.344.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKastanievej gns: 17.321 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 16.150 kr/m²+7,30 pct.
3Boligareal større end typisk205 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering3.706.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+528,22 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.706.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021590.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 11 8550 Ryomgård	183 m²	91 m	11-07-2024	2.995.000 kr.	16.366 kr./m²
Kastanievej 10 8550 Ryomgård	154 m²	73 m	19-11-2025	3.400.000 kr.	22.078 kr./m²
Kastanievej 9 8550 Ryomgård	150 m²	126 m	30-09-2025	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Kastanievej 8 8550 Ryomgård	145 m²	90 m	14-12-2023	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Kastanievej 2 8550 Ryomgård	143 m²	227 m	28-10-2024	1.775.000 kr.	12.413 kr./m²
Kastanievej 12 8550 Ryomgård	138 m²	48 m	31-10-2024	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Nordlyvej 4 8550 Ryomgård	208 m²	108 m	22-04-2024	1.700.000 kr.	8.173 kr./m²
Solbakkevej 6 8550 Ryomgård	207 m²	445 m	14-07-2026	1.850.000 kr.	8.937 kr./m²
Nordlyvej 44 8550 Ryomgård	211 m²	518 m	31-03-2026	1.875.000 kr.	8.886 kr./m²
Vibevej 15A 8550 Ryomgård	216 m²	443 m	10-04-2025	2.350.000 kr.	10.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu