Kastanievej 12, 6600 Vejen — Villa · 153 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2006. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.210 kr/m².1.542.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 11.253 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-23,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.578.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,34 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2002 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.578.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2002apr.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 15 6600 Vejen	149 m²	54 m	09-02-2026	1.740.000 kr.	11.678 kr./m²
Kastanievej 1 6600 Vejen	202 m²	125 m	18-06-2026	1.870.000 kr.	9.257 kr./m²
Pilevej 8 6600 Vejen	153 m²	78 m	17-09-2025	1.375.000 kr.	8.987 kr./m²
Drejervej 4 6600 Vejen	156 m²	466 m	02-02-2025	1.550.000 kr.	9.936 kr./m²
Syrenvej 8 6600 Vejen	158 m²	385 m	30-10-2024	1.000.000 kr.	6.329 kr./m²
Pilevej 5 6600 Vejen	140 m²	61 m	20-01-2026	1.570.000 kr.	11.214 kr./m²
Brombærgangen 9 6600 Vejen	148 m²	596 m	26-12-2024	1.425.000 kr.	9.628 kr./m²
Pilevej 3 6600 Vejen	137 m²	88 m	12-12-2023	1.700.000 kr.	12.409 kr./m²
Humlevej 10 6600 Vejen	141 m²	430 m	11-03-2025	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Enebærvej 7 6600 Vejen	141 m²	478 m	11-07-2026	1.400.000 kr.	9.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu