Kastanievej 12

Villa · 107 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 987 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.279 kr/m².1.593.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 14.048 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-5,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.345.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,27 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.345.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg995.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1984majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 14 5550 Langeskov	120 m²	22 m	16-01-2025	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Kastanievej 10 5550 Langeskov	126 m²	20 m	27-10-2025	1.770.000 kr.	14.048 kr./m²
Kastanievej 22 5550 Langeskov	142 m²	106 m	16-01-2024	1.545.000 kr.	10.880 kr./m²
Kastanievej 16 5550 Langeskov	156 m²	46 m	30-06-2025	2.350.000 kr.	15.064 kr./m²
Enebærvej 6 5550 Langeskov	107 m²	114 m	21-02-2026	850.000 kr.	7.944 kr./m²
Vedbendvej 18 5550 Langeskov	104 m²	180 m	14-08-2026	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Smedevænget 7 5550 Langeskov	108 m²	411 m	09-05-2025	995.000 kr.	9.213 kr./m²
Vedbendvej 13 5550 Langeskov	112 m²	186 m	14-10-2025	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Lærkevej 6 5550 Langeskov	108 m²	621 m	03-06-2024	1.525.000 kr.	14.120 kr./m²
Hybenvej 1 5550 Langeskov	112 m²	358 m	06-08-2026	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu