Kastanievænget 3

Villa · 153 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.190 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1190 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.213.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.657 kr/m².2.415.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKastanievænget gns: 21.192 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²+17,50 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.457.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,46 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.457.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1998aug.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 68 6000 Kolding	154 m²	229 m	03-09-2024	1.845.000 kr.	11.981 kr./m²
Alpehøj 17, Harte 6000 Kolding	156 m²	208 m	24-09-2024	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²
Stadionvej 102 6000 Kolding	157 m²	161 m	10-05-2024	3.350.000 kr.	21.338 kr./m²
Solskrænten 12, Harte 6000 Kolding	147 m²	261 m	26-08-2025	1.895.000 kr.	12.891 kr./m²
Stadionvej 79 6000 Kolding	142 m²	187 m	21-01-2026	1.580.000 kr.	11.127 kr./m²
Skovlundvej 30, Seest 6000 Kolding	151 m²	667 m	23-05-2024	1.925.000 kr.	12.748 kr./m²
Brennerpasset 107, Harte 6000 Kolding	154 m²	732 m	05-10-2025	2.957.000 kr.	19.201 kr./m²
Alpetoppen 6, Harte 6000 Kolding	161 m²	370 m	03-08-2025	2.407.000 kr.	14.950 kr./m²
Akacievej 14 6000 Kolding	163 m²	318 m	13-09-2025	2.700.000 kr.	16.564 kr./m²
Karen Blixens Vej 27 6000 Kolding	151 m²	763 m	08-12-2025	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu