Kastanievænget 18

Villa · 162 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 859 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1985
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.065.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.452 kr/m².2.613.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKastanievænget gns: 21.192 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.069 kr/m²+17,30 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.323.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,25 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.323.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2003majEjerandel overdraget
apr.Ejerandel overdraget
1992jun.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alpetoppen 6, Harte 6000 Kolding	161 m²	236 m	03-08-2025	2.407.000 kr.	14.950 kr./m²
Alpehøj 17, Harte 6000 Kolding	156 m²	75 m	24-09-2024	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²
Stadionvej 102 6000 Kolding	157 m²	168 m	10-05-2024	3.350.000 kr.	21.338 kr./m²
Akacievej 14 6000 Kolding	163 m²	378 m	13-09-2025	2.700.000 kr.	16.564 kr./m²
Stadionvej 68 6000 Kolding	154 m²	366 m	03-09-2024	1.845.000 kr.	11.981 kr./m²
Solskrænten 12, Harte 6000 Kolding	147 m²	127 m	26-08-2025	1.895.000 kr.	12.891 kr./m²
Brennerpasset 47, Harte 6000 Kolding	167 m²	636 m	30-09-2024	2.950.000 kr.	17.665 kr./m²
Bjergbyvej 61, Seest 6000 Kolding	162 m²	884 m	07-07-2025	2.215.000 kr.	13.673 kr./m²
Bjergbyvej 77, Seest 6000 Kolding	166 m²	741 m	03-11-2024	2.720.000 kr.	16.386 kr./m²
Brennerpasset 107, Harte 6000 Kolding	154 m²	596 m	05-10-2025	2.957.000 kr.	19.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu