Kastanievænget 1, Dåstrup

Villa · 150 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 677 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1983. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 677 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i DåstrupMedian pris/m² for villa i Dåstrup (4130, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 150 m².3.310.200 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.419.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,99 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.419.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2023okt.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2021nov.Ejerskifte
2010aug.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1983Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievænget 4, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	137 m²	37 m	29-10-2025	2.675.000 kr.	19.526 kr./m²
Lærkevænget 11, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	149 m²	235 m	04-11-2025	3.495.000 kr.	23.456 kr./m²
Engvej 2, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	147 m²	165 m	29-02-2024	2.525.000 kr.	17.177 kr./m²
Engvej 18, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	145 m²	144 m	02-07-2026	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²
Dåstrup Kirkevej 11 4130 Viby Sjælland	149 m²	376 m	28-04-2024	2.525.000 kr.	16.946 kr./m²
Bøgevænget 6, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	142 m²	114 m	15-11-2025	3.495.000 kr.	24.613 kr./m²
Ingeborgvej 7 4130 Viby Sjælland	151 m²	504 m	22-05-2026	3.525.000 kr.	23.344 kr./m²
Åfløjen 36, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	145 m²	293 m	07-01-2025	3.100.000 kr.	21.379 kr./m²
Agerfløjen 30, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	157 m²	215 m	04-09-2025	3.495.000 kr.	22.261 kr./m²
Henriettevej 6, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	151 m²	538 m	21-05-2024	3.150.000 kr.	20.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu