Kastanienborgvej 10

Villa · 232 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 2026. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.104.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.525 kr/m².6.240.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanienborgvej gns: 38.144 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-21,30 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering6.745.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+109,16 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2010 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
31. jul. 2013 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.745.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2013jul.Ejerskifte3.225.000 kr.
2010apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanienborgvej 24 2650 Hvidovre	143 m²	213 m	08-04-2024	4.525.000 kr.	31.643 kr./m²
Rosmosevej 49 2650 Hvidovre	237 m²	356 m	15-03-2025	4.295.000 kr.	18.122 kr./m²
Avedøregårdsvej 1 2650 Hvidovre	241 m²	467 m	17-07-2026	5.750.000 kr.	23.859 kr./m²
Rosmosevej 63 2650 Hvidovre	220 m²	402 m	22-04-2026	10.130.000 kr.	46.045 kr./m²
Nordlundsvej 55 2650 Hvidovre	214 m²	228 m	29-05-2026	4.550.000 kr.	21.262 kr./m²
Grænsevej 35 2650 Hvidovre	207 m²	73 m	05-08-2024	6.460.000 kr.	31.208 kr./m²
Idrætsvej 9 2650 Hvidovre	230 m²	1,2 km	07-07-2025	7.500.000 kr.	32.609 kr./m²
Lysholmsvej 9 2650 Hvidovre	198 m²	134 m	29-07-2026	7.395.000 kr.	37.348 kr./m²
Storegade 19 2650 Hvidovre	222 m²	1,0 km	15-04-2026	6.200.000 kr.	27.928 kr./m²
Storegade 19 2650 Hvidovre	222 m²	1,0 km	20-10-2025	5.600.000 kr.	25.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu