Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Kastanielunden 91

Villa · 180 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.975.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.494 kr/m².1.827.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanielunden gns: 10.909 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.572 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.846.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,81 pct. siden apr. 2021
165k772k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.940.000 kr.I dag · vores estimat1.846.726 kr.Markedet · 1992826.200 kr.Markedet · 1993581.760 kr.Markedet · 1994989.280 kr.Markedet · 1995956.880 kr.Markedet · 19961.036.620 kr.Markedet · 19971.180.260 kr.Markedet · 19981.100.160 kr.Markedet · 19991.248.120 kr.Markedet · 20001.476.540 kr.Markedet · 20011.474.920 kr.Markedet · 20021.198.440 kr.Markedet · 20031.258.740 kr.Markedet · 20041.275.660 kr.Markedet · 20051.383.120 kr.Markedet · 20061.472.220 kr.Markedet · 20071.742.940 kr.Markedet · 20081.951.920 kr.Markedet · 20092.101.140 kr.Markedet · 20101.879.200 kr.Markedet · 20111.465.200 kr.Markedet · 20121.946.880 kr.Markedet · 20131.900.800 kr.Markedet · 20141.823.580 kr.Markedet · 20151.949.220 kr.Markedet · 20161.844.100 kr.Markedet · 20172.299.320 kr.Markedet · 20181.852.920 kr.Markedet · 20191.846.440 kr.Markedet · 20201.944.720 kr.Markedet · 20212.192.580 kr.Markedet · 20222.228.400 kr.Markedet · 20232.369.520 kr.Markedet · 20242.117.700 kr.Markedet · 20252.244.420 kr.Markedet · 20262.396.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.940.000 kr.
I dag · vores estimat
1.846.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanielunden 36
6705 Esbjerg Ø		174 m²332 m20-03-20241.650.000 kr.9.483 kr./m²
Kastanielunden 61
6705 Esbjerg Ø		164 m²155 m07-04-20251.975.000 kr.12.043 kr./m²
Kastanielunden 77
6705 Esbjerg Ø		160 m²144 m15-02-20241.475.000 kr.9.219 kr./m²
Kastanielunden 42
6705 Esbjerg Ø		200 m²321 m07-08-20262.125.000 kr.10.625 kr./m²
Kastanielunden 48
6705 Esbjerg Ø		153 m²271 m28-07-20261.700.000 kr.11.111 kr./m²
Kastanielunden 15
6705 Esbjerg Ø		150 m²296 m21-08-20251.700.000 kr.11.333 kr./m²
Kastanielunden 16
6705 Esbjerg Ø		220 m²382 m17-06-20261.850.000 kr.8.409 kr./m²
Hassellunden 51
6705 Esbjerg Ø		178 m²259 m06-10-20241.975.000 kr.11.096 kr./m²
Granlunden 38
6705 Esbjerg Ø		178 m²410 m16-04-20241.775.000 kr.9.972 kr./m²
Granlunden 84
6705 Esbjerg Ø		176 m²384 m24-05-20242.050.000 kr.11.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden