Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Kastanielunden 58

Villa · 124 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 849 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.331 kr/m².1.649.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanielunden gns: 10.909 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.666 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.233.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,48 pct. siden feb. 2015
113k532k950k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20151.348.000 kr.I dag · vores estimat1.233.683 kr.Markedet · 1992569.160 kr.Markedet · 1993400.768 kr.Markedet · 1994681.504 kr.Markedet · 1995659.184 kr.Markedet · 1996714.116 kr.Markedet · 1997813.068 kr.Markedet · 1998757.888 kr.Markedet · 1999859.816 kr.Markedet · 20001.017.172 kr.Markedet · 20011.016.056 kr.Markedet · 2002825.592 kr.Markedet · 2003867.132 kr.Markedet · 2004878.788 kr.Markedet · 2005952.816 kr.Markedet · 20061.014.196 kr.Markedet · 20071.200.692 kr.Markedet · 20081.344.656 kr.Markedet · 20091.447.452 kr.Markedet · 20101.294.560 kr.Markedet · 20111.009.360 kr.Markedet · 20121.341.184 kr.Markedet · 20131.309.440 kr.Markedet · 20141.256.244 kr.Markedet · 20151.342.796 kr.Markedet · 20161.270.380 kr.Markedet · 20171.583.976 kr.Markedet · 20181.276.456 kr.Markedet · 20191.271.992 kr.Markedet · 20201.339.696 kr.Markedet · 20211.510.444 kr.Markedet · 20221.535.120 kr.Markedet · 20231.632.336 kr.Markedet · 20241.458.860 kr.Markedet · 20251.546.156 kr.Markedet · 20261.690.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2015 · Alm. Salg
1.348.000 kr.
I dag · vores estimat
1.233.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg1.348.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanielunden 15
6705 Esbjerg Ø		150 m²224 m21-08-20251.700.000 kr.11.333 kr./m²
Kastanielunden 48
6705 Esbjerg Ø		153 m²57 m28-07-20261.700.000 kr.11.111 kr./m²
Kastanielunden 77
6705 Esbjerg Ø		160 m²81 m15-02-20241.475.000 kr.9.219 kr./m²
Kastanielunden 61
6705 Esbjerg Ø		164 m²159 m07-04-20251.975.000 kr.12.043 kr./m²
Kastanielunden 36
6705 Esbjerg Ø		174 m²121 m20-03-20241.650.000 kr.9.483 kr./m²
Kastanielunden 42
6705 Esbjerg Ø		200 m²105 m07-08-20262.125.000 kr.10.625 kr./m²
Kastanielunden 16
6705 Esbjerg Ø		220 m²170 m17-06-20261.850.000 kr.8.409 kr./m²
Hassellunden 84
6705 Esbjerg Ø		131 m²288 m24-11-20251.225.000 kr.9.351 kr./m²
Fyrrelunden 72
6705 Esbjerg Ø		124 m²759 m11-01-20241.100.000 kr.8.871 kr./m²
Hassellunden 22
6705 Esbjerg Ø		132 m²314 m24-07-20241.698.000 kr.12.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden