Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Kastanielunden 56

Villa · 169 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.048 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.925 kr/m².1.875.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanielunden gns: 10.909 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.666 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.819.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,08 pct. siden mar. 2009
155k725k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202417. mar. 20091.800.000 kr.I dag · vores estimat1.819.415 kr.Markedet · 1992775.710 kr.Markedet · 1993546.208 kr.Markedet · 1994928.824 kr.Markedet · 1995898.404 kr.Markedet · 1996973.271 kr.Markedet · 19971.108.133 kr.Markedet · 19981.032.928 kr.Markedet · 19991.171.846 kr.Markedet · 20001.386.307 kr.Markedet · 20011.384.786 kr.Markedet · 20021.125.202 kr.Markedet · 20031.181.817 kr.Markedet · 20041.197.703 kr.Markedet · 20051.298.596 kr.Markedet · 20061.382.251 kr.Markedet · 20071.636.427 kr.Markedet · 20081.832.636 kr.Markedet · 20091.972.737 kr.Markedet · 20101.764.360 kr.Markedet · 20111.375.660 kr.Markedet · 20121.827.904 kr.Markedet · 20131.784.640 kr.Markedet · 20141.712.139 kr.Markedet · 20151.830.101 kr.Markedet · 20161.731.405 kr.Markedet · 20172.158.806 kr.Markedet · 20181.739.686 kr.Markedet · 20191.733.602 kr.Markedet · 20201.825.876 kr.Markedet · 20212.058.589 kr.Markedet · 20222.092.220 kr.Markedet · 20232.224.716 kr.Markedet · 20241.988.285 kr.Markedet · 20252.107.261 kr.Markedet · 20262.304.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2009 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.819.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanielunden 36
6705 Esbjerg Ø		174 m²132 m20-03-20241.650.000 kr.9.483 kr./m²
Kastanielunden 61
6705 Esbjerg Ø		164 m²136 m07-04-20251.975.000 kr.12.043 kr./m²
Kastanielunden 77
6705 Esbjerg Ø		160 m²61 m15-02-20241.475.000 kr.9.219 kr./m²
Kastanielunden 48
6705 Esbjerg Ø		153 m²70 m28-07-20261.700.000 kr.11.111 kr./m²
Kastanielunden 15
6705 Esbjerg Ø		150 m²206 m21-08-20251.700.000 kr.11.333 kr./m²
Kastanielunden 42
6705 Esbjerg Ø		200 m²123 m07-08-20262.125.000 kr.10.625 kr./m²
Kastanielunden 16
6705 Esbjerg Ø		220 m²181 m17-06-20261.850.000 kr.8.409 kr./m²
Hassellunden 4
6705 Esbjerg Ø		170 m²334 m19-10-20262.325.000 kr.13.676 kr./m²
Hassellunden 4
6705 Esbjerg Ø		170 m²334 m17-01-20252.325.000 kr.13.676 kr./m²
Hassellunden 47
6705 Esbjerg Ø		168 m²379 m07-09-20251.625.000 kr.9.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden