Kastanielunden 50

Villa · 235 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 849 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.920 kr/m².1.849.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanielunden gns: 10.909 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-13,80 pct.
3Boligareal større end typisk235 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering2.137.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,28 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 1994 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.137.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1994sep.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanielunden 16 6705 Esbjerg Ø	220 m²	129 m	17-06-2026	1.850.000 kr.	8.409 kr./m²
Kastanielunden 42 6705 Esbjerg Ø	200 m²	85 m	07-08-2026	2.125.000 kr.	10.625 kr./m²
Kastanielunden 36 6705 Esbjerg Ø	174 m²	79 m	20-03-2024	1.650.000 kr.	9.483 kr./m²
Kastanielunden 61 6705 Esbjerg Ø	164 m²	164 m	07-04-2025	1.975.000 kr.	12.043 kr./m²
Kastanielunden 77 6705 Esbjerg Ø	160 m²	110 m	15-02-2024	1.475.000 kr.	9.219 kr./m²
Kastanielunden 48 6705 Esbjerg Ø	153 m²	28 m	28-07-2026	1.700.000 kr.	11.111 kr./m²
Kastanielunden 15 6705 Esbjerg Ø	150 m²	192 m	21-08-2025	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Granlunden 95 6705 Esbjerg Ø	232 m²	715 m	18-08-2025	2.150.000 kr.	9.267 kr./m²
Granlunden 29 6705 Esbjerg Ø	223 m²	619 m	03-11-2024	2.525.000 kr.	11.323 kr./m²
Fyrrelunden 58 6705 Esbjerg Ø	211 m²	814 m	13-11-2024	1.348.000 kr.	6.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu