Kastaniehaven 4, 1. tv., 4330 Hvalsø — Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2003
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 332 m²
Bebygget areal: 166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.235 kr/m².2.572.354 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastaniehaven gns: 26.175 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 30.591 kr/m²-14,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.198.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2003Bygget
2002aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1993nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastaniehaven 2, 1. tv 4330 Hvalsø	83 m²	28 m	21-06-2025	2.195.000 kr.	26.446 kr./m²
Kastaniehaven 1, 1. tv 4330 Hvalsø	83 m²	40 m	19-02-2026	2.150.000 kr.	25.904 kr./m²
Kastaniehaven 1, st. tv 4330 Hvalsø	83 m²	40 m	07-01-2025	2.245.000 kr.	27.048 kr./m²
Søtorvet 22, 1. 10. 4330 Hvalsø	82 m²	475 m	31-08-2026	2.895.000 kr.	35.305 kr./m²
Søtorvet 22, 1. 10. 4330 Hvalsø	82 m²	475 m	16-04-2026	2.460.750 kr.	30.009 kr./m²
Søtorvet 22, 1. 11 4330 Hvalsø	86 m²	475 m	06-02-2025	2.850.000 kr.	33.140 kr./m²
Søtorvet 22, 1. 7 4330 Hvalsø	87 m²	475 m	14-10-2026	2.862.044 kr.	32.897 kr./m²
Søtorvet 22, 1. 7 4330 Hvalsø	87 m²	475 m	17-03-2026	2.375.750 kr.	27.307 kr./m²
Søtorvet 22, 1. 6 4330 Hvalsø	87 m²	475 m	08-03-2026	2.795.000 kr.	32.126 kr./m²
Søtorvet 22, 1. 5 4330 Hvalsø	90 m²	475 m	12-01-2025	2.895.000 kr.	32.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu