Kastaniegårdsvej 16

Fritidshus · 92 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.251 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.241 kr/m².1.552.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastaniegårdsvej gns: 17.877 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-27,00 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.441.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,57 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2006 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.441.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1981Bygget
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastaniegårdsvej 2 4760 Vordingborg	91 m²	239 m	21-05-2024	1.375.000 kr.	15.110 kr./m²
Gøgeurtvej 17 4760 Vordingborg	96 m²	241 m	20-06-2024	1.220.000 kr.	12.708 kr./m²
Ferskenvej 17 4760 Vordingborg	96 m²	383 m	20-03-2024	1.995.000 kr.	20.781 kr./m²
Pengeurtvej 7 4760 Vordingborg	95 m²	531 m	09-09-2025	1.355.000 kr.	14.263 kr./m²
Pengeurtvej 16 4760 Vordingborg	95 m²	578 m	11-09-2026	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Abildvej 3 4760 Vordingborg	87 m²	578 m	27-05-2024	955.000 kr.	10.977 kr./m²
Ørnehøjgårdsvej 14 4760 Vordingborg	82 m²	258 m	26-02-2025	2.995.000 kr.	36.524 kr./m²
Kvædevej 8 4760 Vordingborg	89 m²	934 m	21-11-2023	1.130.000 kr.	12.697 kr./m²
Troldurtvej 6 4760 Vordingborg	79 m²	171 m	26-06-2025	1.495.000 kr.	18.924 kr./m²
Lungeurtvej 2 4760 Vordingborg	105 m²	287 m	20-03-2026	1.150.000 kr.	10.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu